近日，中国水网获悉，马銮湾新城内湾水生态修复及配套工程PPP项目开始资格预审，项目总投资172220.99 万元。
本PPP项目包含9个子项目：马銮湾新城芸尾水道景观绿化工程、马銮湾新城鼎美排洪渠河道建设工程、环湾南溪河道改造工程、马銮湾新城新阳排洪渠二期工程(1#闸)、马銮湾新城中心岛内湾水闸工程、马銮湾新城集美片区深青溪水闸工程、马銮湾新城集美片区瑶山溪水闸工程、马銮湾新城中心岛环湾西路工程及马銮湾新城海沧中片区二期道路工程。各子项目的建设内容如下表所示。
序号 | 项目名称 | 建设规模与内容 |
|---|---|---|
1 | 马銮湾新城芸尾水道景观绿化工程 | 项目总用地面积约30.33万㎡，其中陆地面积约17.24万㎡，水域面积约13.09万㎡。主要建设内容包括：（1）土石方工程：土石方开挖回填约973238m3。（2）园建工程：面积39166㎡，包括慢行系统、园路、广场铺装、停车场、景观亭廊、景观挑台、景墙、花架、景观小品、健身器材、坐凳、木栈道、树池、垃圾桶、指示牌等配套设施。（3）桥梁工程：亲水步道桥2 座，景观桥梁3 座。（4）绿化工程：面积124897㎡。（5）驳岸工程：岸线长度4464 米，含生态挡墙、石砌拦水坝等。（6）安装工程：场内排水、给水、污水、照明、广播、监控系统及智慧公园系统等。（7）配套服务设施工程：建筑面积480㎡，含公厕6座、配电房1座。 |
2 | 马銮湾新城鼎美排洪渠河道建设工程 | 项目总用地面积约11.39万㎡，其中陆地面积约7.64万㎡，水域面积约3.75万㎡。主要建设内容包括：（1）驳岸工程：新建水土保护毯边坡驳岸32226㎡。（2）土石方工程：土石方开挖约26万m3。（3）新建箱涵一座：长度50米，孔径采用5孔，单孔尺寸5×3米（宽×高）。（4）园建工程：园路、广场铺装及景观构筑物等18942㎡；公园服务配套设施（管理房、成品公厕等）720㎡。（5）绿化工程：新建绿化面积52759㎡，水生植物群落6327㎡。（6）安装工程：绿化灌溉、给排水、照明、弱电等设施。（7）公共配套建筑工程：建筑面积6775㎡。 |
3 | 环湾南溪河道改造工程 | 项目改造环湾南溪河道总长约2.1km，主要建设内容包括：环湾南溪上游约1300m河道挖深及岸线优化，下游（鼎美排洪渠-新阳排洪渠）约800m河道挖深扩宽及岸线优化；西二路、西五路涵洞涵改桥；增设3座溢流堰及汀步维持景观水位，建设约2.5km长条带状绿地。 |
4 | 马銮湾新城新阳排洪渠二期工程（1#闸） | 项目主要建设内容为按50年一遇防洪标准新建新阳排洪渠1#闸，功能为节制闸。水闸采用暗箱式钢坝闸，闸门门体宽39m×高4.0m，闸底板高程-0.5m，闸室共设2孔，单孔净宽39.0m，闸边墩宽6.8m，中墩宽13.0m，闸室总宽91.6m，闸室顺水流方向长20.0m，闸室底板采用C35钢筋砼结构，闸底板设有一宽2.5m，高2.5m检修廊道。闸设暗箱中墩和边墩，采用C35钢筋砼结构，顺水流方向20.0m，暗箱和边墩内放置液压启闭机。 |
5 | 马銮湾新城中心岛内湾水闸工程 | 项目主要建设内容为按50年一遇防洪标准新建内湾水闸，功能为节制闸。水闸采用暗箱式钢坝闸，闸门门体宽28m×高3.5m，闸底板高程0.0m，闸室共设5孔，单孔净宽28.0m。闸边墩宽5.2m，闸室总宽150.4m，闸室顺水流方向长19.0m，闸室底板采用C35钢筋砼结构，上游侧厚4.5m，设有一宽2.5m，高2.5m检修廊道，跨中板厚1.5m，下游侧板厚1.5m，底面呈凹字形布置。闸墩也作为钢坝的传动室，墩顶高程4.5m，闸墩长19.0m，宽5.2m，高10.3m，采用C35钢筋砼结构，闸墩内部放置液压启闭机。 |
6 | 马銮湾新城集美片区深青溪水闸 | 项目主要建设内容为按50年一遇防洪标准新建深青溪水闸，功能为节制闸。水闸采用钢坝闸，闸门门体宽40m×高3.58m，闸底板高程-0.08m，闸室共设1孔，单孔净宽40.0m，闸边墩宽5.2m，闸室总宽50.4m，闸室顺水流方向长16.5m，闸室底板采用C35钢筋砼结构，闸底板上游侧厚3.1m，下游侧厚1.6m。水闸两侧边墩各放置有1台液压启闭机进行启闭。 |
7 | 马銮湾新城集美片区瑶山溪水闸 | 项目主要建设内容为按50年一遇防洪标准新建瑶山溪水闸，功能为节制闸。水闸采用钢坝闸，闸门门体宽40m×高5.0m，闸底板高程-1.50m，闸室共设1孔，单孔净宽40.0m，闸边墩宽5.5m，闸室总宽51.0m，闸室顺水流方向长18.5m，闸室底板采用C35钢筋砼结构，闸底板上游侧厚3.3m，下游侧厚1.6m。水闸两侧边墩各放置有1台液压启闭机进行启闭。 |
8 | 马銮湾新城海沧中片区二期道路工程 | 项目共包含3条市政道路，总长4720.18m，主要建设内容为路基路面、管线工程（含管线综合、雨水工程、污水工程、给水工程、缆线沟工程）、桥涵工程、交通工程、照明及智慧灯杆工程等。 （1）文江路（环湖路-环湾西路）：长度2487.82m，红线宽度35m，为城市次干路。 （2）马銮湾南路（东孚南路-灌新路）：长度1809.82m，红线宽度30m，为城市次干路。 （3）芸美路（马銮湾南路-灌新路）：长度422.54m，红线宽度20~22m，为城市支路。 |
9 | 马銮湾新城中心岛环湾西路工程 | 项目共包含三条市政道路，总长2412米，主要建设内容为路基、路面、桥涵、市政管线、照明及灯杆、交通及绿化等工程等。 （1）环湾西路工程为城市主干路，南起环湾南路，北至环湾大道，设计时速60km/h，红线宽度50米，长度约1794米； （2）东孚东路为城市主干道，路基宽度80米，设计速度60km/h，路线长度258米； （3）南湾路为城市次干道，路基宽度35.5米，设计速度40km/h，路线长度360米。 |
根据发改委审定的项目投资估算，马銮湾新城内湾水生态修复及配套工程PPP项目总投资为172220.99万元，其中工程费用为117645.48万元，工程建设其他费用为11245.42万元，基本预备费为10086.55万元，征拆费用(征地拆迁、管线迁改及土地使用成本)为25000.00万元，建设期利息为8243.53万元。
马銮湾新城内湾水生态修复及配套工程PPP项目合作期为18年，自PPP项目合同生效之日起算。其中，建设期计划为3年，运营期为15年。
马銮湾新城内湾水生态修复及配套工程PPP项目运作方式拟采用“BOT”的运作模式，由PPP项目公司负责本项目的投资、融资、设计、建设、运营、移交以及PPP项目合同中约定的其他相关内容并承担相应的风险，政府主要承担政策、法律、土地交付、政府支付等风险。
