首批公募不动产投资信托基金(简称：公募REITs)自6月21日上市以来已超百天。作为首批上市REITs中唯一水务运营类产品，富国首创水务REIT表现亮眼。近日，首创环保集团党委副书记、总经理李伏京接受央视财经频道专访。
富国首创水务REIT包括深圳市福永、松岗、公明水质净化厂BOT特许经营项目及合肥市十五里河污水处理厂PPP项目2个子项目。项目位于粤港澳大湾区和长江经济带，区位优势明显，商业模式确定、现金流强，收入和盈利稳定，是国内优质的水务资产。
表现亮眼 意义非凡富国首创水务REIT作为首批上市的水务环保项目，自发行至今收盘价涨幅超过20%，展现出较强的成长性，表现堪称亮眼，充分证明了市场对首创环保集团水务资产质量及运营能力的认可。业内人士认为，在目前宏观环境下，REITs底层资产所具备的成长性、现金流稳定等优势更加凸显。REITs上市发行4月来的良好表现是对中国金融改革创新实践的一种印证，为未来有效盘活我国庞大的基础设施存量资产开辟了良好路径，为金融更好的服务于实体经济找到了新的方式，也为中小投资者参与基础设施项目投资提供了有效便利的渠道。
广阔天地 未来可期
近期，国家发改委发布“958号文”，进一步加强了对公募REITs的支持引导，对促进公募REITs长效发展意义重大。同时，多地政府也在针对REITs，积极推出相应政策，未来的公募REITs市场将具有巨大发展空间。而在目前优质资产稀缺的背景下，REITs产品现金流稳定、抗风险性强的特点，也吸引了各类投资人对REITs产品的关注度逐步提升，这种投资方式已逐渐被广大投资人认可。
作为深耕环保领域超20年的“老兵”，首创环保集团业务遍及国内28省超百市，在京津冀、长江经济带、粤港澳大湾区等重点区域均有大量项目布局，项目类型覆盖城镇水务、固废环境、大气工业、资源能源、生态治理等多领域。公司项目全周期的精益运营能力也将为底层资产收益的提升提供有力保障。未来，公司将紧密关注市场，积极响应国家金融改革号召，选择优质资产，以新发行或者扩募的形式推出更多的公募REITs产品。
结 语
随着中国REITs市场的发展，未来将会有更多优质资产进入REITs市场，优秀的资产运营管理机构也将获得更多机会。作为公募REITs的先行者，首创环保集团将继续发挥资产管理及运营能力优势，为金融市场开放创新贡献力量。
