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[]NO.2014G45地块项目监理的招标公告项目编号AYH150278-01FG项目名称NO.2014G45地块项目监理标段编号标段名称招标人名称代理机构名称项目批准机关名称工程所须资金来源工程地点工程规模标段具体信息申请人可申请的最多标段数报名地点公告发布日期计划开工时间计划竣工时间公告开始时间2016年7月1日公告结束时间2016年7月8日申请人应当具备的主要资格条件申请人资质类别和等级拟选报名人员资质等级企业业绩、信誉项目经理(总监)/建造师业绩、信誉其他条件公告信息

江苏省南京市工程建设项目

监理及相关服务招标公告(资格后审)

标段编号: AYH150278-01FG

南京瀚威房地产开发有限公司建设项目NO.2014G45地块项目已经立项部门批准建设（立项批文号：雨发改项字[2015]35号）。工程所需资金来源[国有非政府性资金：130000.00万元；]，现已落实。本工程采用资格后审的方式对投标人进行资格审查。

一、江苏建威建设管理有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。

二、本招标工程概况：

1、标段名称：监理

2、工程地点：南京市雨花台区丁墙路南侧，石林家乐家西侧

3、工程类型：特大型工程

4、建设内容及规模：三层地下车库、写字楼（地上150米）、LOFT办公（地上100米）、酒店式公寓（地上100米）及商业配套，总建筑面积约170897㎡。

5、监理合同估算价：750.00万元（工程计费额按60000.00万元）

6、监理及相关服务范围：

监理范围包括：工程施工及保修阶段全过程四控二管一协调，即进度、质量、投资、安全控制，合同管理、信息管理，协调建设与施工单位及其他相关单位的关系。

其它阶段相关服务的范围包括：/

7、监理服务期：1860日历天

三、投标申请人资格条件：

1、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。

2、总监资质类别和等级：国家注册监理师(含)以上。

3、本次招标是否接受联合体投标：否

4、投标人名称必须与该投标人资质证书上的名称一致。

5、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

四、招标文件的获取：

1、本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。

2、招标文件每套售价300元(含相关工具软件使用费），售后不退。

五、资格审查方法：

1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文件的规定执行。

2、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；

（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

（6）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：/

3、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的可选合格条件为：

六、评标方法：

本评标办法须与招标文件评标的标准和方法一致。如需调整评标办法，招标人应重发公告。

本标段采用综合评估法。

本评标办法须与招标文件评标的标准和方法一致。如需调整评标办法，招标人应重发公告。
本标段采用综合评估法。
（一）监理报价： 46分
1、本工程施工阶段监理及相关服务费投标报价最高限价为750万元；
2、评标基准价计算方法采用方法四：投标人根据不低于成本且不高于招标文件设定的投标最高限价的原则自主报价。以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。评标委员会在评标报告签字后，上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.15分（最多扣46分，扣完为止），偏离不足1%的，用插入法计算（保留两位小数）。
（二）总监理工程师：6分
1、拟派总监理工程师注册专业为房屋建筑工程的，得1分，其他不得分(满分1分)。
2、拟派总监理工程师所学专业为工业与民用建筑专业（包括建筑工程、土木工程专业）得2分，其他专业不得分 (满分2分)
3、拟派总监理工程师具有高级工程师职称的得1分，具有工程师职称的得0.5分 (满分1分)
4、拟派总监理工程师为国家注册监理工程师，注册时间十年及以上的得1分，不满十年的不得分 (满分1分)
5、拟派总监理工程师为一级注册建造师或一级注册结构工程师的得1分 (满分1分)
（三）监理机构人员：20分
1、岩土专业（含水文地质、矿山地质或岩土、岩土工程或地质勘察）1名，具有国家注册监理工程师资格,得2分；省注册监理工程师，得0.5分（证书以“e路阳光”信用库中扫描件为准，专业以岗位证书上所学专业为准，若岗位证书为新证，所学专业以毕业证书为准） (满分2分)。
2、建筑工程（含工民建或建筑工程或土木工程）专业3名，具有国家注册监理工程师资格，一人得1分；具有省注册监理工程师资格，一人得0.5分；（证书以“e路阳光”信用库中扫描件为准，专业以岗位证书上所学专业为准，若岗位证书为新证，所学专业以毕业证书为准）(满分3分)。
3、电气（含电气自动化、工业电气化、建筑电气）专业2名，具有国家注册监理工程师资格，一人得1分；省注册监理工程师，一人得0.5分（证书以“e路阳光”信用库中扫描件为准，专业以岗位证书上所学专业为准，若岗位证书为新证，所学专业以毕业证书为准） (满分2分)。
4、给排水（含建筑环境与设备工程）专业1名，具有国家注册监理工程师资格，得2分；省注册监理工程师，得1分（证书以“e路阳光”信用库中扫描件为准，专业以岗位证书上所学专业为准，若岗位证书为新证，所学专业以毕业证书为准） (满分2分)。
5、暖通（含采暖与通风或供热与通风）专业工程师1名，具有国家注册监理工程师资格，得2分；省注册监理工程师，得1分（证书以“e路阳光”信用库中扫描件为准，专业以岗位证书上所学专业为准，若岗位证书为新证，所学专业以毕业证书为准）(满分2分)。
6、人防或防护专业人员1名，具有国家人防工程监理工程师资格证书或国家注册监理工程师，得1分；具有省级或以上人防工程监理工程师资格证书或省级注册监理工程师，得0.5分（证书以“e路阳光”信用库中人防工程监理工程师资格证书和注册监理工程师扫描件为准）(满分1分)。
7、环境（含环境监测或环境工程）专业1名，具有国家注册监理工程师，得1分；省注册监理工程师，得0.5分（证书以“e路阳光”信用库中扫描件为准，专业以岗位证书上所学专业为准，若岗位证书为新证，所学专业以毕业证书为准）(满分1分)。
8、弱电工程（含通信工程或电子信息工程或建筑智能化）专业人员1名，具有国家注册监理工程师得1分；省注册监理工程师，得0.5分（证书以“e路阳光”信用库中扫描件为准，专业以岗位证书上所学专业为准，若岗位证书为新证，所学专业以毕业证书为准）(满分1分)。
9、材料（含建筑材料、材料工程）专业1名，具有国家注册监理工程师资格，得1分；省注册监理工程师，得0.5分（证书以“e路阳光”信用库中扫描件为准，专业以岗位证书上所学专业为准，若岗位证书为新证，所学专业以毕业证书为准）(满分1分)。
10、测量（含测量工程、工程测量技术、测绘工程）专业1名，具有国家注册监理工程师，得1分；省注册监理工程师，得0.5分（证书以“e路阳光”信用库中扫描件为准，专业以岗位证书上所学专业为准，若岗位证书为新证，所学专业以毕业证书为准）(满分1分)。
11、配备专职安全监理人员1名，具有国家注册安全工程师资格，得2分；取得市级及以上监理工程师安全生产培训合格证的得1分（证书以 “e 路阳光”信用库中的扫描件为准）(满分2分)。
12、造价人员1名，具有国家注册造价工程师资格得1分（证书以“e路阳光”信用库中扫描件为准）(满分1分)。
13、专职合同信息管理人员1名，具有房屋建筑类见证取样员证得1分，没有不得分（证书以“e路阳光”信用库中扫描件为准） (满分1分)。
（四）监理设备：4分
现场配备检测设备：全站仪、经纬仪、水准仪、砼回弹仪，使用设备：计算机、数码相机、打印机，满足工程检测要求得4分，每少一样扣0.5分，扣完为止。（提供承诺书上传至投标文件中）(满分4分)
（五）监理大纲：20分
1、质量控制管理措施得力，针对性强（满分3分）
(等级分：优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无：0分)
2、进度控制管理措施得力，针对性强（满分2分）
(等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分)
3、投资控制管理措施得力，针对性强（满分2分）
(等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分)
4、合同与信息管理措施得力（满分2分）
(等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分)
5、组织协调管理措施得力（满分2分）
(等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分)
6、安全生产与文明施工督促方案完整（满分3分）
(等级分：优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无：0分)
7、针对本工程特点、难点（深基坑、超高层、精装修）提出的监理措施具体、合适（满分4分）
(等级分：优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分)
8、工程竣工验收阶段的监理工作方案具体、合适（满分2分）
(等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分)
（六）企业业绩：4分
2011年7月1日以来企业监理过单个合同面积在8万平方米（含本数）、28层（含本数）以上的公共建筑工程（不含商住楼、公寓楼）项目得2分，且同时具有三层及以上地下室的加2分；或2011年7月1日以来企业监理过单个合同面积在8万平方米（含本数）以上、同时具有三层及以上地下室的公共建筑工程（不含商住楼、公寓楼）项目得2分。（时间以竣工验收证明时间为准；面积、层数及地下室层数以监理合同或竣工验收证明为准，如数据不一致，不一致的数据以竣工验收证明文件为准；提供中标通知书、监理合同和竣工验收证明；提供的证明材料必须反映出相关数据，否则视为未提供。）（满分4分）
备注：
1、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、岗位证书、毕业证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，均以"e路阳光"信用平台中录入信息为准。
2、专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准。
3、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
4、总监与监理人员不得重复得分。
5、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
6、监理大纲为暗标，监理大纲每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。

七、其他：

1、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；
2、本工程没有对企业资质和总监资质提高等级的要求；
3、在投标截止时间前，投标人所报总监须按时到场出席开标会并递交本人身份证原件，开标时，当场核验上述原件；未按规定到达现场或到达现场但未完整提供上述原件的，将视为投标人自动放弃本标段的投标；因申请人原因未通过现场核验的，招标人有权拒绝其参与投标；
4、本工程招投标过程全面采用网上招投标方式；没有加密锁的投标人，需在投标截止日期之前办理好加密锁，并通过网上投标的方式，进行投标。招标文件在网上购买后自行下载；
5、投标单位必须在投标截止时间之前将招投标资料自行上传至“e路阳光”系统；
6、请各投标人向此邮箱发邮件索要本项目图纸及设计说明（邮箱为：jiangsujianwei@qq.com）。

八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：

　　　　（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

　　　　（2）与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系；

　　　　（3）为本标段提供招标代理服务的；

　　　　（4）与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的；

　　　　（5）不具有独立订立合同的能力；

　　　　（6）被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的；

　　　　（7）因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

　　　　（8）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

九、本公告发布法定媒体 江苏建设工程招标监管网南京市公共资源交易中心网

本公告发布日期从 2016年7月1日9时20分到 2016年7月8日9时20分为止

本公告为第 1 次发布公告

招标人：南京瀚威房地产开发有限公司(盖章)

招标代理机构：江苏建威建设管理有限公司(盖章)

招标人地址：南京市雨花台区雨花大道2号邦宁科技园一层

代理机构地址：南京市玄武区北京东路40-1号华英大厦三楼

招标人邮编：210012

代理机构邮编：210008

招标人传真：

代理机构传真：025-83356570

招标人联系人：刘江

代理机构联系人：陶乐彦、唐龙飞

招标人联系电话：025-58073705

代理机构联系电话：025-83356570

招标人电子邮箱：

代理机构电子邮箱：jiangsujianwei@qq.com

招标人联系方式地址

联系人

传真

电话

邮编E－mail招标代理机构联系方式地址

联系人

传真

电话

邮编E－mail报名信息请申请人于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日、节假日除外）到获取。特殊公告[]