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科技孵化区项目工程设计服务
招标公告
一、招标条件
本招标项目盐城兴北实业投资有限公司科技孵化区项目已由盐城市亭湖区发展和改革委员会以亭发改审(2016)54号文件批准建设。招标人为盐城兴北实业投资有限公司 ，招标代理机构为盐城市建业工程咨询有限公司，项目已完成设计前准备阶段工作，现对该项目的设计服务进行公开招标。本次招标对投标申请人的资格审查，采用资格后审 方法选择合格的投标申请人参加投标。
二、项目概况与招标范围
1.工程名称：科技孵化区项目工程设计服务。
2、本次招标项目的建设地点：盐城市新洋经济区境内（北至234省道，南至新洋路南规划保留天然河道，西至富城大道，东至经六路）。
3. 工程规模：本次设计招标用地面积约275724平方米，拟建建筑面积约200000平方米。
4. 标段划分及招标范围
4. 标段划分及招标范围
本次招标为1个标段。招标范围：本项目招标范围包括总平规划设计、单体方案和施工图设计【包含但不限于一次设计和二次深化设计。一次设计包括建筑设计、结构设计（含基坑支护）、给排水设计、电气设计、消防及暖通空调等专业设计；二次深化设计包括建筑室内装饰、钢结构、建筑幕墙、建筑智能等专项工程设计（除供电、供水、供气部门等专业设计）】、地质勘察、室外景观工程（包含道路、绿化、管线综合及围墙等附属工程）、绿色建筑评价咨询及施工期间相关服务等。具体详见设计任务书。
5. 质量要求：符合国家现行标准的要求。总平规划设计和单体施工图设计（含绿色建筑评价）确保通过相关部门审查。
6.设计周期：本次设计分两个阶段完成，第一阶段为总平规划和单体方案设计，投标人必须在合同签订后10内完成总平规划和单体方案设计。第二阶段为总平规划和单体方案设计批准后15日内完成部分单体工程的土建、安装（含消防）等工程的施工图设计，便于招标人提前进行工程招标，同时进行施工图审查。
三、投标人资格条件及要求
1.投标人资质类别及等级: 具有建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级设计资质或工程设计综合甲级资质的法人单位(其中中标人没有勘察或二次专业设计资质和能力的可委托有资质的单位配合服务)。
2、设计组主要组成人员要求：项目设计负责人须具有国家一级注册建筑师注册证书。除项目设计负责人外设计组成人员中至少5名设计人员组成，其中，有1名设计人员具有国家一级注册建筑师注册证书、有1名设计人员具有国家一级注册结构师注册证书、有1名设计人员具有注册公用设备工程师注册证书，2名具有建设工程类中级及以上职称。
3、本次招标不接受联合体投标。
4、投标人须保证投标设计组主要组成人员及授权委托人均为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前连续6个月均连续在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2015年7月5日，则投标单位需保证以上人员2015年1-6月养老保险均在本单位缴纳）。
5、招标人坚决谢绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现以他人名义投标的，没收其全部投标保证金，如中标的将取消其中标资格并按相关法律法规予以处罚。
6、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。
7、信誉要求：投标人没有被国家、江苏省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示期。
8、本次设计服务招标人不接受企业退休人员担任项目项目设计负责人。
四、投标保证金
1、本工程投标保证金数额为 20 万元整。投标人必须在投标文件递交截止时间前将投标保证金从投标人本单位的基本账户上直接转（汇）至盐城市公共资源交易中心投标保证金专用帐户（收款单位：盐城市公共资源交易中心；开户银行：建设银行盐城迎宾支行；账号：32001735136059966999），投标保证金可采用转账或电汇方式，投标保证金汇出单位必须与投标报名单位名称完全一致。
开标前，投标申请人须持交款凭据原件（网汇可以到基本账户银行出具网汇回单或银行盖章认可）、银行基本账户开户许可证原件或经盐城市公共资源交易中心核验的银行基本账户开户许可证复印件，到盐城市公共资源交易中心财务科开具投标保证金收据。在投标文件递交截止时间前，投标人将投标保证金收据原件交工作人员核验，否则视为投标人未交纳投标保证金。未按招标文件约定要求缴纳投标保证金，其投标文件不予接收。
2、投标保证金退还
投标保证金退还时间：中标候选人公示期满后3个工作日内，退还非中标候选人的投标保证金；在中标公告发出后3个工作日内，退还未中标的中标候选人的投标保证金；合同签订并经招投标主管部门备案后3个工作日内，退还中标人的投标保证金。
投标保证金退还地点：盐城市公共资源交易中心财务科，府西路一号国投商务楼C楼 五楼525室。
3、有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：
（1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件的；
（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒绝签订合同协议书或未按招标文件规定的提交履约担保；
（3）投标人因串通投标、弄虚作假等违法行为被行政监督部门行政处罚的，投标保证金不予退还，归招标人所有。
五、资格审查方式
本项目资格审查方式采用“资格后审”办法确定合格的投标人。
六、评标办法
本工程评标办法采用 “综合评估法 ”，评标办法详见附件。
七、招标文件的领取
1、请符合资质条件的投标人到盐城市公共资源交易中心【（盐城市府西路1号国投商务楼C楼四楼(市行政中心和驿都大酒店中间一栋)】招标文件发售窗口购买招标文件，同时登录盐城市招投标会员网上交易系统领取招标文件电子档，领取开始及截止时间2016年 6 月 28 日至2016年 7 月 4 日（投标人必须在招标文件领取截止时间前下载招标文件，逾期未下载造成无法投标、答疑文件无法获取、中标结果无法公示的，责任自负）。未在规定的时间、地点购买及下载招标文件的，不予参加投标。
3、招标文件价格：每套售价￥300元，前台缴费，网上电子档免费领取，售后不退。
八、设计补偿
本次招标招标人对于未中标的投标人无任何补偿，所有设计投标文件一律不退还。
九、发布公告的媒介
本次招标公告同时在盐城市招投标会员网上交易系统、盐城市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网上发布。
十、投标人有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的，招标人将拒绝投标。
十一、本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。
十二、联系方式
招 标 人：盐城兴北实业投资有限公司
地 址：开放大道155
联 系 人：王晓春
电 话：0515-69931987
招标代理机构：盐城市建业工程咨询有限公司
地 址：盐城市亭湖区范公中路89号嘉元广场东区北栋17层（火车站西侧站前不夜城）
联 系 人：王福元
电 话：0515-88221723 18905108101
盐城兴北实业投资有限公司
附件： 评标办法
本项目设计服务评标办法采用“综合评估法”，由招标人依法组建的评标委员会对通过资格审查的投标人从设计费报价、设计质量及设计周期、扩初设计方案成果等3个方面对投标文件进行综合评审。采取计分制，按照得分由高至低推荐3名中标候选人。招标人根据评标委员会提供的书面评标报告依法确定中标人。
一、资格审查：
评标委员会对所有参加投标的投标人的资格对照招标文件资格条件要求提供的原件进行审查，未提交下列资料原件或原件资料不全的，不予通过资格审查。只有通过资格审查的投标人方可进行下一阶段的评审。
1、营业执照（副本）原件；
2、符合投标人资格要求的资质证书（副本）原件；
3、项目设计负责人的一级注册建筑师注册证书原件；
4、项目组其他成员的相关证书（1名设计人员的国家一级注册建筑师注册证书原件、1名设计人员国家一级注册结构师注册证书原件、1名设计人员注册公用设备工程师注册执业证书原件、2名建设工程类中级及以上职称原件）。
缺以上原件资料的，其投标文件作无效标书处理，不参与下一步评审。
二、详细评审：
1、设计费报价40分
1.1本次设计费报价采取“全费用综合单价”确定设计费总价的报价方式。设计费报价的最高限价在开标前五天公布。
1.2 有效投标报价
1.2.1投标报价符合招标文件、招标答疑的要求。
1.2.2投标人的投标报价不低于企业成本价。
1.2.3投标人的投标报价不高于公布的最高限价。
1.3 评标基准价：为经评审后无明显废标情形的投标人的投标总价的算术平均值(计算算术平均值时：若经评审后无明显废标情形的投标人≦5家时,取其投标总价的算术平均值；若经评审后无明显废标情形的投标人﹥5家时,去掉一个最高价和一个最低价。若投标人的投标报价低于限价的30%，则该投标人的投标总价不参与评标基准价的计算）。
1.3.1投标人的投标报价与A值相等者，投标报价得基本分40分。
1.3.2投标人的投标报价与A值相比，比A值高的，每高一个百分点扣0.2分，从40分起扣，不足一个百分点按插值法计算，最多扣2分。
1.3.3投标人的投标报价与A值相比，比A值低的，每低一个百分点扣0.2分，从40分起扣，不足一个百分点按插入法计算, 最多扣2分。
2、设计质量及设计周期 10分
承诺招标文件规定的设计质量及设计周期的，得基本分10分。承诺设计质量及周期不满足招标文件要求的，作废标处理。
3、方案设计 50分
方案设计（技术、工艺方案文字及图件）须符合招标文件规定的无标志要求，对违反者作废标处理。并对投标人的设计方案不能满足招标要求、完整性和设计较差的，由评标委员会一致认定为不合格的投标设计方案。
方案设计（文字说明及图纸）包括但不限于：
文字说明、总平面布置图、总体和单体鸟瞰图、重点区域局部效果图、建筑平面方案图、主要立面图、剖面图、景观及附属附属效果图（同时需提供电子图一份）。
评委会对方案设计进行综合评审，先评出优、良、中三个等级，再由各评委分别在优、良、中各等级的得分系数范围中打得分系数，得分系数分别为：0.9<优≤1.0, 0.8<良≤0.9, 0.7<中≤0.8, 以0.01为一个计分单位,各投标人设计方案得分为： 50分乘以经各评委评审的各投标人所得的得分系数后计算的得分再取平均值（评委打分如5人以上则取所有成员中去掉一个最高评分和一个最低评分后的算术平均值作为投标人该项得分；5人及其以下则取所有成员评分的算术平均值作为投标人该项得分)。
三、定标办法
评标委员会按照投标人得分从高到低推荐前三名为中标候选人，招标人依法确定中标人。
四、其它
1、本办法未述及的事宜，由评标委员会依据法律法规处置。
2、不符合法律、法规规定，出现《盐城市市场廉政准入规定（试行）》限制情形的，按照规定予以废标处置。
3、经审查为虚假材料的，按无效标书处理。
