淮安市华地置业有限公司国联商务中心项目的招标公告

[0]淮安市华地置业有限公司国联商务中心项目的招标公告项目编号3208221510220101项目名称淮安市华地置业有限公司国联商务中心项目标段编号3208221510220101-BD-002;标段名称国联商务中心Ｂ幢楼装饰装修工程;招标人名称代理机构名称项目批准机关名称工程所须资金来源工程地点工程规模标段具体信息申请人可申请的最多标段数报名地点公告发布日期计划开工时间计划竣工时间公告开始时间2016年6月23日公告结束时间2016年7月4日申请人应当具备的主要资格条件申请人资质类别和等级拟选报名人员资质等级企业业绩、信誉项目经理(总监)/建造师业绩、信誉其他条件公告信息

国联商务中心B幢楼装饰装修工程

招 标 公 告

1、淮安市华地置业有限公司的国联商务中心B幢楼装饰装修工程已经淮发改投复[2014]168号文批准建设，工程所需资金来源是自筹资金且已落实。现邀请符合条件的潜在投标人参加本工程的投标报名，本工程的资格审查方式为资格预审。

2、江苏省设备成套有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

3、本次招标工程项目的概况:

（1）工程建设地点：淮安市清浦区枚皋路北侧、北京南路东侧、枚乘路南侧、长阳路西侧；

（2）建设规模：本项目B幢总建筑面积约32966平方米,地下一层，地上23层。本项目投资约2400万元；

（3）招标范围：装饰装修工程施工（具体见招标人提供的设计图纸及相关技术资料、工程量清单、国家现行相关施工规范及技术标准等）；

（4）工期要求： 150日历天；

（5）质量等级要求：合格；

（6）付款方式：进度付款

具体支付的方式和时间：⑴工程量完成50%（合同价的50%）时支付至合同价的30%；⑵工程量完成80%（合同价的80%）时支付至合同价的48%；⑶完成全部工程量且验收合格后支付至合同价的80%；⑷竣工结算审计结束后支付至竣工结算审定价的95%；⑸余款5%作为质量保修金，质保期满后无息退还。

4、本招标工程共分为 壹 个标段；

5、申请人应当具备的主要资格条件：

（1）具有独立订立合同的能力，持有有效的营业执照（提供有效的营业执照）；
（2）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（《安全生产许可证》有效）；
（3）企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态（企业提供承诺书）；

（4）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（企业提供承诺书）；投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假（企业提供承诺书）；
（5）申请人应当具备的资质类别和等级：建筑装修装饰工程专业承包壹级资质 (提供企业有效的资质证书)；
（6）拟选派项目经理（建造师）资质类别和等级：具有建筑工程一级注册建造师资质，并取得安全生产考核合格B证；（提供拟派项目建造师的注册资格证书及安全生产考核合格证书（B证））；
（7）具备经淮安市工程造价管理处备案的《淮安市建筑工程发承包计价手册》或《单项建筑工程发承包计价手册》（提供证明材料）；
（8）投标申请人项目负责人必须满足下列要求之一：①项目负责人是非变更后无在建工程的。（项目负责人提供承诺书，项目负责人签字并加盖单位公章）。②项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。（提供符合要求的证明材料）。③项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。（提供《中标通知书》、《施工合同》等证明材料。）；

（9）被授权委托人资格审查时必须到场，在报名及投标时，企业的授权委托人、拟派建造师及拟组建的项目部成员（包含：项目技术负责人、施工员、安全员、质量员）必须为本单位在职员工，提供其2015年8月1日以后连续6个月以上由劳动部门出具的为其缴纳的养老保险证明；（提供证明材料）；
(10)本工程不接受联合体方式参加投标；
(11)符合法律、法规规定的其他条件；

具体内容详见资格预审文件。

注：①招标人委托本工程评标委员会实施投标人资格审查。投标单位必须在投标截止日前将以下材料在淮安市公共资源交易中心录入（不再需要携带原件到评标现场备查，电子投标文件中自动连接企业诚信库）：营业执照、资质证书、企业安全生产许可证、项目负责人的资格、注册证书及《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B类证) 及项目组成员相关证书，如未录入或链接不上，不予认可。其他资格审查材料在投标截止日前由投标单位自行上传到资格申请文件，具体详见资格预审文件。

②按（苏建规字[2013]4号）文件规定:经资格预审确定的潜在投标人不获取招标文件或者获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力情况外，招标投标行政监督部门应当在网上予以公告1个月。在公告期间，其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。

6、本工程评标办法：综合评估法

评分细则见下表：

评审 因素	评审标准	分值
投标报价75分	方法二： 以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若7≤有效投标文件＜10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A），最高投标限价为B，则: 评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2 Q2=1-Q1, Q1取值限定为50%、55%、60%、65%、70%；K1 的取值范围为 95%、96%、97%、98%；（K2 的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程 88%～100%）。Q1、K1 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。K2 由招标人在招标文件中明确（本项目K2值设定为96%）。 评标价等于评标基准价的得满分。报价高于评标基准价时，每增加1%扣1分；报价低于评标基准价时，每减少1%扣0.5分（不足1%部分，按插入法计算，保留两位小数）	75分
施工组织设计 20分	⑴施工组织设计总体设想、施工部署、施工总平面图、施工段划分	1分
	⑵施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置	2分
	⑶施工进度计划和各阶段进度的保证措施	3分
	⑷各分部分项工程的施工方案及质量保证措施	1分
	⑸安全文明施工及环境保护措施	3分
	⑹项目管理班子的人员配备、素质及管理经验	3分
	⑺劳动力、机械设备和材料投入计划	3分
	⑻关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案	1分
	⑼冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施	1分
	⑽新技术、新产品、新工艺、新材料的应用	1分
	⑾材料样品	1分
市场信用评价（5分）	信用得分=5%*淮安市信用综合评价得分 淮安市信用综合评价得分，在江苏省信用管理平台系统中查询，直接取用。 特殊情况： 1、新取得资质的淮安市本地企业的淮安市信用综合评价得分，取同类别、同等级淮安市本地企业的上一考核时段平均信用考核分作为淮安市信用综合评价得分，在本考核时段内有效，下一考核时段按信用考评办法重新计算。 2、首次进入我市行政区域的外地（外省，外市）建筑业企业淮安市信用综合评价得分:有省级平均信用分的，以省级平均信用分作为淮安市信用综合评价得分；无省级平均信用分的，取在我市施工的同类别、同等级外来企业的上一考核时段信用考核得分平均分作为淮安市信用综合评价得分，在本考核时段内有效，下一考核时段按信用考评办法重新计算。本省建筑企业既无省级平均信用分也未参与我市考评的，除新取得资质企业外(2015年1月1日以后取得资质)，以零分计算。 注：各类平均分暂执行《关于公布淮安市建筑业企业2015年第二考核时段信用考核得分的通知》. 信用分参照和执行文件：淮住建办〔2015〕155号，苏建建管〔2013〕662号，淮住建发〔2014〕45号，2015年11月11日发布的《关于进一步完善淮安市建筑市场信用管理工作实施意见的通知》、《关于公布淮安市建筑业企业2015年第二考核时段信用考核得分的通知》等省市级文件。

8、确定潜在投标人的方法：本工程按照招投标法及相关法律、法规、规范性文件和本项目资格预审文件的规定，对各投标申请人进行资格审查。投标申请人不符合资格预审评审合格条件标准的，则资格审查不予通过。如资格预审合格的潜在投标人多于九家，按照苏建规(2013）4号文附件一《江苏省房屋建筑和市政基础工程施工招标资格审查办法》，采用“有限数量制”方式选择潜在投标人。若资格审查合格的申请人超过9家，按得分由高到低顺序选择得分排名靠前的9家单位参加投标。若资格审查合格的申请人不足9家，则重新发布招标公告。

9、投标文件的递交

（1）投标文件递交的截止时间及开标时间：开标时间及投标文件递交的截止时间为 2016年07月05日下午14时00分，投标人应于投标截止时间前将投标文件递交至淮安市公共资源交易中心三楼开标三室(淮安市深圳路16号)。

（2）逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

11、投标申请人获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力情况外，招投标监管机构应当在江苏建设工程招标网上公告1个月。在公告期间，国有资金项目的招标人可以拒绝其投标。

12、本公告的发布时间：2016年06月23日至2016年07月04日。

13、招标人联系地址及电话

招 标 人：淮安市华地置业有限公司

地址：淮安市淮海北路新华书店大楼11楼

联 系 人：孙工联系电话：0517-83909368

14、招标代理人联系地址及电话

招标代理人：江苏省设备成套有限公司

地址：淮安市开发区深圳路一号尚东国际C座1207#

联 系 人：范工 联系电话：13305239989、0517-83110023

招标人：（公章）招标代理人：（公章）

法定代表人：（签章 ）法定代表人：（签章）

经办人：（签字）经办人：（签字）

招标办：（备案章）

招标人联系方式地址

联系人

传真

电话

邮编E－mail招标代理机构联系方式地址

联系人

传真

电话

邮编E－mail报名信息请申请人于  至 ，每天上午 时 分 至 时 分，下午 时 分 至 时 分（公休日，节假日除外）到  报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 至 ，每天上午 时 分至 时 分，下午 时 分至 时 分（公休日、节假日除外）到 获取 。特殊公告[0]

国联商务中心B幢楼装饰装修工程

招 标 公 告

1、淮安市华地置业有限公司的国联商务中心B幢楼装饰装修工程已经淮发改投复[2014]168号文批准建设，工程所需资金来源是自筹资金且已落实。现邀请符合条件的潜在投标人参加本工程的投标报名，本工程的资格审查方式为资格预审。

2、江苏省设备成套有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

3、本次招标工程项目的概况:

（1）工程建设地点：淮安市清浦区枚皋路北侧、北京南路东侧、枚乘路南侧、长阳路西侧；

（2）建设规模：本项目B幢总建筑面积约32966平方米,地下一层，地上23层。本项目投资约2400万元；

（3）招标范围：装饰装修工程施工（具体见招标人提供的设计图纸及相关技术资料、工程量清单、国家现行相关施工规范及技术标准等）；

（4）工期要求： 150日历天；

（5）质量等级要求：合格；

（6）付款方式：进度付款

具体支付的方式和时间：⑴工程量完成50%（合同价的50%）时支付至合同价的30%；⑵工程量完成80%（合同价的80%）时支付至合同价的48%；⑶完成全部工程量且验收合格后支付至合同价的80%；⑷竣工结算审计结束后支付至竣工结算审定价的95%；⑸余款5%作为质量保修金，质保期满后无息退还。

4、本招标工程共分为 壹 个标段；

5、申请人应当具备的主要资格条件：

（1）具有独立订立合同的能力，持有有效的营业执照（提供有效的营业执照）；
（2）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（《安全生产许可证》有效）；
（3）企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态（企业提供承诺书）；

（4）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（企业提供承诺书）；投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假（企业提供承诺书）；
（5）申请人应当具备的资质类别和等级：建筑装修装饰工程专业承包壹级资质 (提供企业有效的资质证书)；
（6）拟选派项目经理（建造师）资质类别和等级：具有建筑工程一级注册建造师资质，并取得安全生产考核合格B证；（提供拟派项目建造师的注册资格证书及安全生产考核合格证书（B证））；
（7）具备经淮安市工程造价管理处备案的《淮安市建筑工程发承包计价手册》或《单项建筑工程发承包计价手册》（提供证明材料）；
（8）投标申请人项目负责人必须满足下列要求之一：①项目负责人是非变更后无在建工程的。（项目负责人提供承诺书，项目负责人签字并加盖单位公章）。②项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。（提供符合要求的证明材料）。③项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。（提供《中标通知书》、《施工合同》等证明材料。）；

（9）被授权委托人资格审查时必须到场，在报名及投标时，企业的授权委托人、拟派建造师及拟组建的项目部成员（包含：项目技术负责人、施工员、安全员、质量员）必须为本单位在职员工，提供其2015年8月1日以后连续6个月以上由劳动部门出具的为其缴纳的养老保险证明；（提供证明材料）；
(10)本工程不接受联合体方式参加投标；
(11)符合法律、法规规定的其他条件；

具体内容详见资格预审文件。

注：①招标人委托本工程评标委员会实施投标人资格审查。投标单位必须在投标截止日前将以下材料在淮安市公共资源交易中心录入（不再需要携带原件到评标现场备查，电子投标文件中自动连接企业诚信库）：营业执照、资质证书、企业安全生产许可证、项目负责人的资格、注册证书及《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B类证) 及项目组成员相关证书，如未录入或链接不上，不予认可。其他资格审查材料在投标截止日前由投标单位自行上传到资格申请文件，具体详见资格预审文件。

②按（苏建规字[2013]4号）文件规定:经资格预审确定的潜在投标人不获取招标文件或者获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力情况外，招标投标行政监督部门应当在网上予以公告1个月。在公告期间，其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。

6、本工程评标办法：综合评估法

评分细则见下表：

评审 因素	评审标准	分值
投标报价75分	方法二： 以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若7≤有效投标文件＜10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A），最高投标限价为B，则: 评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2 Q2=1-Q1, Q1取值限定为50%、55%、60%、65%、70%；K1 的取值范围为 95%、96%、97%、98%；（K2 的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程 88%～100%）。Q1、K1 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。K2 由招标人在招标文件中明确（本项目K2值设定为96%）。 评标价等于评标基准价的得满分。报价高于评标基准价时，每增加1%扣1分；报价低于评标基准价时，每减少1%扣0.5分（不足1%部分，按插入法计算，保留两位小数）	75分
施工组织设计 20分	⑴施工组织设计总体设想、施工部署、施工总平面图、施工段划分	1分
	⑵施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置	2分
	⑶施工进度计划和各阶段进度的保证措施	3分
	⑷各分部分项工程的施工方案及质量保证措施	1分
	⑸安全文明施工及环境保护措施	3分
	⑹项目管理班子的人员配备、素质及管理经验	3分
	⑺劳动力、机械设备和材料投入计划	3分
	⑻关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案	1分
	⑼冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施	1分
	⑽新技术、新产品、新工艺、新材料的应用	1分
	⑾材料样品	1分
市场信用评价（5分）	信用得分=5%*淮安市信用综合评价得分 淮安市信用综合评价得分，在江苏省信用管理平台系统中查询，直接取用。 特殊情况： 1、新取得资质的淮安市本地企业的淮安市信用综合评价得分，取同类别、同等级淮安市本地企业的上一考核时段平均信用考核分作为淮安市信用综合评价得分，在本考核时段内有效，下一考核时段按信用考评办法重新计算。 2、首次进入我市行政区域的外地（外省，外市）建筑业企业淮安市信用综合评价得分:有省级平均信用分的，以省级平均信用分作为淮安市信用综合评价得分；无省级平均信用分的，取在我市施工的同类别、同等级外来企业的上一考核时段信用考核得分平均分作为淮安市信用综合评价得分，在本考核时段内有效，下一考核时段按信用考评办法重新计算。本省建筑企业既无省级平均信用分也未参与我市考评的，除新取得资质企业外(2015年1月1日以后取得资质)，以零分计算。 注：各类平均分暂执行《关于公布淮安市建筑业企业2015年第二考核时段信用考核得分的通知》. 信用分参照和执行文件：淮住建办〔2015〕155号，苏建建管〔2013〕662号，淮住建发〔2014〕45号，2015年11月11日发布的《关于进一步完善淮安市建筑市场信用管理工作实施意见的通知》、《关于公布淮安市建筑业企业2015年第二考核时段信用考核得分的通知》等省市级文件。

8、确定潜在投标人的方法：本工程按照招投标法及相关法律、法规、规范性文件和本项目资格预审文件的规定，对各投标申请人进行资格审查。投标申请人不符合资格预审评审合格条件标准的，则资格审查不予通过。如资格预审合格的潜在投标人多于九家，按照苏建规(2013）4号文附件一《江苏省房屋建筑和市政基础工程施工招标资格审查办法》，采用“有限数量制”方式选择潜在投标人。若资格审查合格的申请人超过9家，按得分由高到低顺序选择得分排名靠前的9家单位参加投标。若资格审查合格的申请人不足9家，则重新发布招标公告。

9、投标文件的递交

（1）投标文件递交的截止时间及开标时间：开标时间及投标文件递交的截止时间为 2016年07月05日下午14时00分，投标人应于投标截止时间前将投标文件递交至淮安市公共资源交易中心三楼开标三室(淮安市深圳路16号)。

（2）逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

11、投标申请人获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力情况外，招投标监管机构应当在江苏建设工程招标网上公告1个月。在公告期间，国有资金项目的招标人可以拒绝其投标。

12、本公告的发布时间：2016年06月23日至2016年07月04日。

13、招标人联系地址及电话

招 标 人：淮安市华地置业有限公司

地址：淮安市淮海北路新华书店大楼11楼

联 系 人：孙工联系电话：0517-83909368

14、招标代理人联系地址及电话

招标代理人：江苏省设备成套有限公司

地址：淮安市开发区深圳路一号尚东国际C座1207#

联 系 人：范工 联系电话：13305239989、0517-83110023

招标人：（公章）招标代理人：（公章）

法定代表人：（签章 ）法定代表人：（签章）

经办人：（签字）经办人：（签字）

招标办：（备案章）

报名信息请申请人于  时 分，至 时 分（公休日，节假日除外）到  报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 时 分，至 时 分（公休日、节假日除外）到 提交资格预审文件。相关附件