中国共产党牡丹江市委员会党校_物业管理服务

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所在地: 北京
有效期至: 长期有效
最后更新: 2016-06-15 11:01
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公司基本资料信息
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信 息 编 号┊2016-0416 发 布 时 间┊2016-06-15 10:06
公 告 标 题┊中国共产党牡丹江市委员会党校_物业管理服务 采 购 方 式┊bxlx002

中国共产党牡丹江市委员会党校物业服务管理项目网上询价采购公告

牡丹江市政府采购中心对该项目采用网上询价方式进行采购。请符合资格要求并有供货能力的供应商前来报名。

1、采购计划号:2016-0416

2、采购项目内容:

序号

名称

技术参数及要求

单位

数量

1

物业管理服务

教学楼15927平方米(含地下车库4217平方米),学员宿舍楼5912平方米,餐饮综合服务楼2548平方米,体育运动馆1481平方米。其他配套设施:收发室、变电所、配电室、地源热泵房、生活水和消防泵房、各种电源和发电机房、安防监控室,路灯、机井、给排水、化粪池等配套工程及中央空调、电梯等机电设备。

卫生方面各建筑内外及物品目视无垃圾,无污渍,无水迹,无蜘蛛网,干净有光泽。

保安负责学校外来人员的检查、登记及引导工作,报刊、书信的签收工作,24小时不间断阅看电子监控,做好防盗工作,外来车辆和来访人员的问询及登记工作,做好提前与校内有关科室或人员的联系工作,外来人员方准入校,防火、防盗安全巡查工作,全天24小时按照规定时刻巡逻巡查校园、校区、主楼内、地下车库等各处,并按时做好巡查记录,加强重点部位的巡查工作,加强校园夜间安全巡视,重点检查门、窗、电是否关闭,上下水、室内供热制冷终端工作有无异常,发现事故隐患及时报告,作出防范处理,做好记录。

餐厨负责餐厅的地面、桌椅、打餐台的卫生,一日三餐开餐前的准备工作,用餐时填加菜品、主食,做到学员用餐时供应及时。一日三餐菜品、主食的加工工作,每天到岗进行菜品的挑选,对菜品的加工,配合开餐时的工作,严格按食品卫生法操作。水暖电、地源热掌握各类各种设施、设备的工作原理,保养程序及维修方法。日常巡查,做到至少每两小时巡查一遍,巡查范围包括地源热、发电机室、低压配电室、消防水泵、生活供水、高压配电、楼层水电、园内亮化、上下水、排污井等全校区的各处工程,发现问题及时检修排除隐患。根据实际维修维护工作需要,及时实施修理,原则上当班任务当班完成,以确保正常运行,如遇特殊情况及时汇报。各级各类会议培训班在使用教室、讨论室时,负责保障正常安全用电,空调正常供暖、制冷。认真记录每日工作日记,每月汇总,归档。做好维修设备的管理工作,保管好材料和工具。

宿舍服务员负责房间内的清扫工作,退房时的验房,被褥的更换,公共区域的卫生间、走廊、步梯、电梯的清洁,爱护保洁工具,每天对保洁工具进行维护。负责前台分担区的卫生,每天做好交接班记录,学员入、退房的登记,配合洗布草,夜间的值班工作。由保安负责人管理,并安排具体工作。

庭院绿化、外围清扫负责校园卫生清扫工作,保持广场、篮球场、甬路、绿化带等处,整洁无纸屑、无枯叶、无杂物,及时清理垃圾桶,保持整洁。地下车库的卫生清扫工作,保持整洁无杂物、无纸屑、无垃圾。地下车库安全保卫工作。库内车辆摆放整齐有序,保证畅通无阻。对出入库车辆做好指挥,并做好登记。

每日对庭院、地下车库进行不间断巡视。

建立劳务人员档案,办理社会保险,并接转劳务人员各类档案;

派遣不少于四人到甲方常驻工作;

与派遣员工按照《劳动法》有关规定签订、续签、解除、终止《劳动合同书》;建立员工档案并托管;根据甲方考核情况,按时足额代发放劳务人员的劳动报酬;按月给甲方开据正规人员工资发票和管理费发票;

对派遣员工进行岗前培训,包括岗位技能培训、遵守甲方各项规章制度和劳动纪律的培训等,教育员工保质保量完成甲方分配的各项工作任务,保守甲方秘密;

发生劳动争议,直接与派遣员工交涉解决,负责参加相关仲裁或诉讼程序。采取必要且合法的措施使甲方免受由此可能引发的争议带来的影响;

劳务人员在工作期间因工作事故造成的伤、残、亡等事故,乙方接到通知后,按《工伤保险条例》的规定,为其申报工伤认定,按照工伤条例赔付后,承担超出部分赔付款。6、进行人才信息的收集并根据甲方需求提供备选人才,并保证提供的所有相关信息真实有效,由于虚假信息导致甲方损失的由乙方负责承担。

1

3、供应商资质:

(1)具有独立承担民事责任的能力;

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

(5)参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;

(6)国内注册(指按国家有关规定要求注册的),生产或经营本次采购货物的供应商。

  4、报名时间:20166  月15  日-20166 月 17 日, 9:00时—11:30时,13:30时—16:30时(北京时间),节假日除外。报名时请携带营业执照、税务登记证、组织机构代码证、法人授权委托书、被授权人身份证明材料。报名供应商需具有物业管理一级资质。以上材料除法人授权委托书需原件外,其他材料为复印件并加盖公章。

参加投标的供应商需为黑龙江省政府采购网注册供应商,报名供应商用注册的用户名和密码登陆,在下载中心网上询价文件下载相应采购项目标书。未注册供应商参见牡丹江市政府采购网下载中心供应商注册和网上询价操作书自行注册。

5、网上询价起止时间:20166  月20 日 900时至 11:00 时(北京时间)。

6、成交原则:

采购人根据符合采购需求、质量和服务相等且报价最低的原则确定成交供应商。

7、付款方式:预算内财政直接支付,验收合格后付款。

8、报价币种:人民币。

9、报名地点:黑龙江省牡丹江市政府采购中心811室  

联系人:唐女士       电话: 0453-6268068

10、详细地址:牡丹江市东长安街70号   邮编:157006

网址www.hljcg.gov.cn/hljcg/index.jsp?id=03

11、牡丹江市政府采购中心保证金账户

户  名:牡丹江市政府采购中心保证金专户         

 保证金专户开户行:哈尔滨银行牡丹江分行营业部

账号:1213 5116 3189 8565           

牡丹江市政府采购中心

20166 月14 日

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