大连理工大学盘锦校区物业服务公开招标公告

　　根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对大连理工大学盘锦校区物业服务进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：大连理工大学盘锦校区物业服务

项目编号：DUTCCZ-2016088

项目联系方式：

项目联系人：于青

项目联系电话：0411-84706309

采购人联系方式：

采购人：大连理工大学

地址：辽宁省大连市大连理工大学采购与招标管理中心306室

联系方式：联系人：于青；E-mail:cgzbdlut@dlut.edu.cn

一、招标项目性质、用途、数量、简要技术要求或者招标项目的性质：

大连理工大学盘锦校区位于辽宁省盘锦市辽东湾新区大工路2号，总占地面积56.3公顷，总建筑面积38.3万平方米，本次招标包含校园红线范围内所有的建筑物、构筑物、道路、广场、水体、绿化以及景观设施的物业管理。以贯穿校园南北的彩虹长廊为分界线，划分为A包：东区(教学区)楼宇、B包：西区(生活区)楼宇及C包：校园保卫、绿化养护、水系维护、环卫、污水站运行等服务三包。

A包：东区(教学区)楼宇

主要为教学区物业服务，具体为彩虹长廊以东，除F01学术交流公寓以外的楼宇。包括A01主教学楼、F02教学楼、G01行政办公楼、E01图书馆、E02大学生活动中心、E03礼堂、F03生命医药学院办公实验楼、F04（未启用，改造后需开荒保洁）、F05科技园、大学生创业中心、C01（二层校史馆，其余暂未启用）、C02（暂未启用）、C03（暂未启用）、C04大学生艺术中心、C05文法学院、商学院办公实验楼、C06（知识产权、远程互动教室启用，其余暂未启用）、C07（暂未启用）、C08基础教学部办公楼、C09电工电子、基础物理实验室、D01-D02石化学院办公、实验楼、D03-D04石化学院实验楼、D05-D06食品与环境学院办公、实验楼、D07-D08海洋工程学院办公、实验楼。总建筑面积约193174.32平方米，服务内容为保洁、秩序维护、工程维修。

B包：西区(生活区)楼宇

服务区域为生活区的宿舍楼(B04~B11、B14~B19)、B01风雨操场、B02风雨长廊、B20浴池以及H01车库、H02车库办公楼、H03办公楼。总建筑面积约140356.59平方米，服务内容为保洁、秩序维护、工程维修。

C包：校园保卫、绿化养护、水系维护、环卫、污水站运行等服务

主要负责校园外环境保洁、外围安保、总监控室值班、水系维护、雨污水系统的清理维护、东西区污水处理站的运行维护、污水站以及室外设施设备的维修。

本项目采购预算分别为：A包：人民币424万元/年；B包：人民币270万元/年；C包：人民币405万元/年。超过采购预算的报价视为无效报价。各包投标人兼投不兼中。三个标段的维修主材由招标人提供，辅材以及相应的人工由中标人负责。

二、供应商（或投标人）的资格要求：

1.A、B包投标人应具有物业管理一级资质，C包投标人应具有物业管理三级及以上资质；2.拟投入本项目的项目经理需持有由国家住建部颁发的《中华人民共和国物业管理师资格证书》或省、自治区、直辖市主管机构颁发的《物业管理项目经理岗位证书》；3.拟投入本项目的工程部门负责人应具有相关专业中级及以上专业技术职务；4.近三年内无不良行为记录（经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目）；5.本项目不接受联合体投标。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：1099.0 万元（人民币）

时间：2016年06月12日 08:00 至 2016年06月17日 17:00(双休日及法定节假日除外)

地点：详见其它补充事宜。

招标文件售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：发送PDF电子版文件。

四、投标截止时间：2016年07月06日 09:00

五、开标时间：2016年07月06日 09:00

六、开标地点：

大连理工大学采购与招标管理中心303室（大连理工大学附属高中原址。红凌路与软件园路交叉路口南行800米）。

七、其它补充事宜

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

详见招标文件。