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[0]响水县城东新城项目管理的招标公告项目编号 XS20160527266 项目名称 响水县城东新城项目管理 标段编号 GXS201605274001125070;GXS201605274001125068;GXS201605274001125069; 标段名称 城东新城医养一体医院工程项目管理;金城家园、全民健身中心、市民文化艺术中心、星级酒店、公安技术大厦等工程项目管理;城东新城北海路、天马路、清源路等道路、管廊工程以及所有绿化景观、亮化工程项目管理; 招标人名称 代理机构名称 项目批准机关名称 工程所须资金来源 工程地点 工程规模 标段具体信息 申请人可申请的最多标段数 报名地点 公告发布日期 计划开工时间 计划竣工时间 公告开始时间 2016年6月8日 公告结束时间 2016年6月17日 申请人应当具备的主要资格条件 申请人资质类别和等级 拟选报名人员资质等级 企业业绩、信誉 项目经理(总监)/建造师业绩、信誉 其他条件 公告信息 招标人联系方式 地址 传真 邮编 E－mail 招标代理机构联系方式 地址 传真 邮编 E－mail 报名信息 请申请人于 至 ，每天上午 时 分 至 时 分，下午 时 分 至 时 分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 至 ，每天上午 时 分至 时 分，下午 时 分至 时 分（公休日、节假日除外）到 获取 。 特殊公告[0] 报名信息 请申请人于 时 分，至 时 分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 时 分，至 时 分（公休日、节假日除外）到 提交资格预审文件。 相关附件
招标人响水县灌江新城建设发展有限公司负责建设的响水县城东新城项目已经立项批准建设。工程所需资金已落实。本工程对投标报名人的资格审查，采用资格预审方法选择合格的投标报名人参加投标。该项目总投资金额约为人民币28亿元。
一、招标项目编号：
二、招标项目名称：响水县城东新城项目管理
三、标段划分及服务内容：
本项目分为三个标段，具体标段划分及服务内容为：
①一标段（标段号GXS201605274001125068）：金城家园、全民健身中心、市民文化艺术中心、星级酒店、公安技术大厦等工程，项目总投资额约10亿人民币，总建筑面积约56万平方米，建筑物最高60米；
②二标段（标段号GXS201605274001125069）：城东新城北海路、天马路、清源路等道路、管廊工程以及所有绿化景观、亮化工程，项目总投资额约5亿人民币；
③三标段（标段号GXS201605274001125070）：城东新城医养一体医院，项目总投资额约13亿人民币。总建筑面积约17万平方米，建筑物最高60米；
以上各标段的项目管理服务内容均为完成相应标段范围内全部主体建设工程及配套工程所需提供的全部项目管理服务。
每位投标人可同时参与上述三个标段的投标申请。本项目通过资格审查的投标人最多只能中一个标段，开评标顺序为三标段——一标段——二标段。
四、招标内容
项目前期准备阶段、设计阶段、招标阶段、施工阶段（含招标代理、跟踪审计、结算审核、监理服务等）、工程竣工保修阶段。服务期自合同签订之日起至缺陷责任期满。
五、投标报名资格条件
1、申请人资质等级及范围：
投标申请人必须是具有以下资质的独立法人：
①一、三标段：同时具备房屋建筑工程甲级监理资质（或工程监理综合资质）、工程造价咨询甲级资质、工程招标代理甲级资质，并具备人防工程建设监理乙级及以上资质（省外人防工程建设监理企业必须甲级资质）。根据苏防规【2015】1号文第九条人防工程监理企业资质相应许可的业务范围要求：不在本省行政区域内的人防监理单位须具备人防工程监理甲级资质；
②二标段：同时具备市政公用工程甲级监理资质（或工程监理综合资质）、工程造价咨询甲级资质、工程招标代理甲级资质；
?同时根据《关于印发《盐城市市外进盐建筑业企业管理办法（试行）》等文件的通知》盐建法规【2015】10号的要求，投标人中标后需在业务开展前办理相关备案手续，中标单位所有项目组成人员(包括项目管理人员),需在确定中标人后、开具中标通知书前将相关执业证书交由招标人押证管理,项目组人员不得随意更换。
2、投标人类似业绩要求：
①一标段：投标人在2007年1月1日之后开工的项目中，具有建筑面积6万平方米或工程投资3亿元人民币及以上的房屋建筑监理或项目管理工作业绩；
②二标段:投标人在2007年1月1日之后开工的项目中，具有投资2亿元人民币及以上市政道路或投资1亿元人民币及以上桥梁工程的监理或项目管理工作业绩。
③三标段：投标人在2007年1月1日之后开工的项目中，具有工程规模在80000平方米及以上的医院工程监理或项目管理工作业绩；
3、资信要求：
①投标申请人的监理、造价、招标代理专业注册资本均要求大于等于人民币500万元（以营业执照原件上注明的注册资本为准）。
②投标申请人具有省辖市及以上2013-2015年任一年度涉企中介机构信用评价3星级（或3A）及以上的资信证明或2013-2015年公司注册所在地省辖市及以上建设行政主管部门出具的良好及以上信誉证明。
③投标人申请人通过ISO国际质量体系认证。
4、项目组成员要求：（同一个标段项目组成员职务不得兼任，不同的标段项目组成员可以重复使用，但是必须满足相应标段的要求）
①一、三标段：
项目负责人要求：必须是本单位正式在职职工，且自本项目资格预审文件递交截止之日起无项目管理在建工程。同时具备国家注册监理工程师（房屋建筑工程）、国家注册造价工程师（住建部）注册执业资格；
项目管理组：至少4人，须具有二级及以上建造师或国家注册造价工程师或国家注册监理工程师，并提供相应证书原件（至少有一名国家注册造价师、一名国家注册监理工程师）。
监理组：至少15人，其中至少包含：
总监理工程师1名，必须是本单位正式在职职工，且自本项目资格预审文件递交截止之日起无监理在建工程。并同时具备注册专业为房屋建筑工程的国家注册监理工程师（以注册专业为准，下同）资格和高级及以上工程师（建设工程类）技术职称，投标人须提供总监理工程师保证常驻项目现场的承诺书原件。
专业监理工程师不少于4名。分别为：注册专业为房屋建筑工程的监理工程师不少于1名；所学专业为电气类或给排水类或机电类（以学历证书或注册证书中的专业为准）监理工程师不少于1名；所学专业为暖通类（以学历证书或注册证书中的专业为准）监理工程师不少于1名；所学专业为装饰装修类（以学历证书或注册证书中的专业为准）监理工程师不少于1名。其他专业的专业监理工程师根据施工实际情况以及甲方要求增加或更换。
现场监理员：至少10名。
以上人员均需提供相应证书原件。
造价咨询：至少6人，分别为至少2名造价工程师,4名中级造价员，提供执业证书等原件。
招标代理：至少4人，为4名专职从业人员，提供执业证书等原件。
②二标段：
项目负责人要求：必须是本单位正式在职职工，且自本项目资格预审文件递交截止之日起无项目管理在建工程。同时具备国家注册监理工程师（市政公用工程）、国家注册造价工程师（住建部）注册执业资格；
项目管理组：至少4人，须具有二级及以上建造师或造价工程师或国家注册监理工程师，并提供相应证书原件（至少有一名造价师、一名国家注册监理工程师）。
监理组：至少14人，其中至少包含：
总监理工程师1名，必须是本单位正式在职职工，且自本项目资格预审文件递交截止之日起无监理在建工程。并同时具备注册专业为市政公用工程的国家注册监理工程师（以注册专业为准，下同）资格和高级及以上工程师（建设工程类或市政工程类）技术职称；投标人须提供总监理工程师保证常驻项目现场的承诺书原件。
专业监理工程师不少于4名。分别为：专业为市政公用工程的注册监理工程师不少于3名（以学历证书或注册证书中的专业为准）；所学专业为给排水类（以学历证书或注册证书中的专业为准）的监理工程师不少于1名。其他专业的专业监理工程师根据施工实际情况以及甲方要求增加或更换。
现场监理员：至少9名。
以上人员均需提供相应证书原件。
造价咨询：至少3人，分别为至少1名注册造价工程师,2名中级造价员，提供执业证书等原件。
招标代理：至少2人，为2名专职从业人员，提供执业证书等原件。
5、项目组成员社保及劳动合同要求：
投标人项目组中所有人员均需确保从资格预审截止之日当月向前连续6个月均在本单位缴纳养老保险（例：如资格预审申请文件递交截止日期为2015年7月5日，则投标单位需保证以上人员2015年1-6月养老保险均在本单位缴纳），投标时需提供投标人项目组中所有人员的养老保险证明原件。如以上人员中有退休人员，则需提供公司注册所在地人事劳动主管部门出具的退休证明原件及与本单位签订的劳动合同原件。评审过程中或评审结束后，发现或被举报并核实投标人项目组中人员在2家及2家以上单位缴纳社会保险，不予通过资格审查。
养老保险证明原件须盖社保部门有效印章★
外市区投标企业也可提供印有企业注册所在地的社会保险管理中心参保缴费证明电子专用章的社保缴费清单和参保缴费证明查询途径。
6、本次招标不接受联合体投标。
7、其他要求
①投标申请人未处于被责令停业，投标资格被取消或者全部财产被接管、冻结和破产状态。
②企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。
六、资格预审办法：合格制。
七、本招标文件“评标办法”中投标企业获奖情况加分说明：
第一、第三标段：对于投标企业承担监理或项目管理的房屋建筑工程工程获得省辖市级市优（或市级监理协会或市级造价协会或市级项目管理协会）、省优（或省级监理协会或省级造价协会或省级项目管理协会）、国优（鲁班奖）（或国家级监理协会或国家级造价协会或国家级项目管理协会）奖项的给予加分，其中：省辖市级市优加1分，有效期1年；省优及直辖市级优加 1.5分，有效期3年；鲁班奖加2分，有效期5年。加分时只针对上述奖项中的一个最高奖项计分。有效期以开标时间向前推算，投标企业需提供获奖证书或文件（证书或文件颁布时间其中一个满足时间有效期即可），同时必须提供竣工验收报告原件。
第二标段：对于投标企业承担监理或项目管理的市政公用工程获得省辖市级市优（或市级监理协会或市级造价协会或市级项目管理协会）、省优（或省级监理协会或省级造价协会或省级项目管理协会）、国优（中国市政工程协会评审的“全国市政金杯示范工程”）（或国家级监理协会或国家级造价协会或国家级项目管理协会）奖项的给予加分，其中：省辖市级市优加1分，有效期 1 年；省优及直辖市级优加1.5分，有效期3年；“全国市政金杯示范工程”加2分，有效期5年。加分时只针对上述奖项中的一个最高奖项计分。有效期以开标时间向前推算，投标企业需提供获奖证书或文件（证书或文件颁布时间其中一个满足时间有效期即可），同时必须提供竣工验收报告原件。
八、资格预审文件的获取：
投标申请人的委托代理人应当携本单位介绍信在2016年6 月8 日起至2016年6 月17 日止（办公时间内，休息时间及节假日除外）到响水县招标投标服务中心（地址：响水县双园东路2号3楼），购买资格预审文件，资格预审文件每套售价500元（人民币），售后不退。
注：对于本项目已经购买资格预审文件的投标人，委托代理人应当携本单位介绍信在2016年6 月8 日起至2016年6 月17 日止（办公时间内，休息时间及节假日除外）到响水县招标投标服务中心（地址：响水县双园东路2号3楼），换取最新版本的资格预审文件，不收费。
九、资审答疑会时间：本项目不单独组织答疑会。
十、资审截止时间：2016年6 月23 日15 时00 分，所有投标人法定代表人、投标项目负责人均需参加资格预审开标会议，未参加资格预审开标会议的作无效标处理。
十一、资审文件送达地点：响水县招标投标服务中心（地址：响水县双园东路2号3楼）；
十二、招标人的名称、地址和联系方式：
招标人：响水县灌江新城建设发展有限公司
地址：响水县城规划路1号
联系人：何华
联系电话：18761223028
代理机构：江苏恒业工程管理咨询有限公司
联系人：仇实
联系电话：13851044541
联系地址：盐城市盐都区潘黄街道兆泉综合楼3楼
2016年 6月8日
联系人
电话
联系人
电话
招标人响水县灌江新城建设发展有限公司负责建设的响水县城东新城项目已经立项批准建设。工程所需资金已落实。本工程对投标报名人的资格审查，采用资格预审方法选择合格的投标报名人参加投标。该项目总投资金额约为人民币28亿元。
一、招标项目编号：
二、招标项目名称：响水县城东新城项目管理
三、标段划分及服务内容：
本项目分为三个标段，具体标段划分及服务内容为：
①一标段（标段号GXS201605274001125068）：金城家园、全民健身中心、市民文化艺术中心、星级酒店、公安技术大厦等工程，项目总投资额约10亿人民币，总建筑面积约56万平方米，建筑物最高60米；
②二标段（标段号GXS201605274001125069）：城东新城北海路、天马路、清源路等道路、管廊工程以及所有绿化景观、亮化工程，项目总投资额约5亿人民币；
③三标段（标段号GXS201605274001125070）：城东新城医养一体医院，项目总投资额约13亿人民币。总建筑面积约17万平方米，建筑物最高60米；
以上各标段的项目管理服务内容均为完成相应标段范围内全部主体建设工程及配套工程所需提供的全部项目管理服务。
每位投标人可同时参与上述三个标段的投标申请。本项目通过资格审查的投标人最多只能中一个标段，开评标顺序为三标段——一标段——二标段。
四、招标内容
项目前期准备阶段、设计阶段、招标阶段、施工阶段（含招标代理、跟踪审计、结算审核、监理服务等）、工程竣工保修阶段。服务期自合同签订之日起至缺陷责任期满。
五、投标报名资格条件
1、申请人资质等级及范围：
投标申请人必须是具有以下资质的独立法人：
①一、三标段：同时具备房屋建筑工程甲级监理资质（或工程监理综合资质）、工程造价咨询甲级资质、工程招标代理甲级资质，并具备人防工程建设监理乙级及以上资质（省外人防工程建设监理企业必须甲级资质）。根据苏防规【2015】1号文第九条人防工程监理企业资质相应许可的业务范围要求：不在本省行政区域内的人防监理单位须具备人防工程监理甲级资质；
②二标段：同时具备市政公用工程甲级监理资质（或工程监理综合资质）、工程造价咨询甲级资质、工程招标代理甲级资质；
?同时根据《关于印发《盐城市市外进盐建筑业企业管理办法（试行）》等文件的通知》盐建法规【2015】10号的要求，投标人中标后需在业务开展前办理相关备案手续，中标单位所有项目组成人员(包括项目管理人员),需在确定中标人后、开具中标通知书前将相关执业证书交由招标人押证管理,项目组人员不得随意更换。
2、投标人类似业绩要求：
①一标段：投标人在2007年1月1日之后开工的项目中，具有建筑面积6万平方米或工程投资3亿元人民币及以上的房屋建筑监理或项目管理工作业绩；
②二标段:投标人在2007年1月1日之后开工的项目中，具有投资2亿元人民币及以上市政道路或投资1亿元人民币及以上桥梁工程的监理或项目管理工作业绩。
③三标段：投标人在2007年1月1日之后开工的项目中，具有工程规模在80000平方米及以上的医院工程监理或项目管理工作业绩；
3、资信要求：
①投标申请人的监理、造价、招标代理专业注册资本均要求大于等于人民币500万元（以营业执照原件上注明的注册资本为准）。
②投标申请人具有省辖市及以上2013-2015年任一年度涉企中介机构信用评价3星级（或3A）及以上的资信证明或2013-2015年公司注册所在地省辖市及以上建设行政主管部门出具的良好及以上信誉证明。
③投标人申请人通过ISO国际质量体系认证。
4、项目组成员要求：（同一个标段项目组成员职务不得兼任，不同的标段项目组成员可以重复使用，但是必须满足相应标段的要求）
①一、三标段：
项目负责人要求：必须是本单位正式在职职工，且自本项目资格预审文件递交截止之日起无项目管理在建工程。同时具备国家注册监理工程师（房屋建筑工程）、国家注册造价工程师（住建部）注册执业资格；
项目管理组：至少4人，须具有二级及以上建造师或国家注册造价工程师或国家注册监理工程师，并提供相应证书原件（至少有一名国家注册造价师、一名国家注册监理工程师）。
监理组：至少15人，其中至少包含：
总监理工程师1名，必须是本单位正式在职职工，且自本项目资格预审文件递交截止之日起无监理在建工程。并同时具备注册专业为房屋建筑工程的国家注册监理工程师（以注册专业为准，下同）资格和高级及以上工程师（建设工程类）技术职称，投标人须提供总监理工程师保证常驻项目现场的承诺书原件。
专业监理工程师不少于4名。分别为：注册专业为房屋建筑工程的监理工程师不少于1名；所学专业为电气类或给排水类或机电类（以学历证书或注册证书中的专业为准）监理工程师不少于1名；所学专业为暖通类（以学历证书或注册证书中的专业为准）监理工程师不少于1名；所学专业为装饰装修类（以学历证书或注册证书中的专业为准）监理工程师不少于1名。其他专业的专业监理工程师根据施工实际情况以及甲方要求增加或更换。
现场监理员：至少10名。
以上人员均需提供相应证书原件。
造价咨询：至少6人，分别为至少2名造价工程师,4名中级造价员，提供执业证书等原件。
招标代理：至少4人，为4名专职从业人员，提供执业证书等原件。
②二标段：
项目负责人要求：必须是本单位正式在职职工，且自本项目资格预审文件递交截止之日起无项目管理在建工程。同时具备国家注册监理工程师（市政公用工程）、国家注册造价工程师（住建部）注册执业资格；
项目管理组：至少4人，须具有二级及以上建造师或造价工程师或国家注册监理工程师，并提供相应证书原件（至少有一名造价师、一名国家注册监理工程师）。
监理组：至少14人，其中至少包含：
总监理工程师1名，必须是本单位正式在职职工，且自本项目资格预审文件递交截止之日起无监理在建工程。并同时具备注册专业为市政公用工程的国家注册监理工程师（以注册专业为准，下同）资格和高级及以上工程师（建设工程类或市政工程类）技术职称；投标人须提供总监理工程师保证常驻项目现场的承诺书原件。
专业监理工程师不少于4名。分别为：专业为市政公用工程的注册监理工程师不少于3名（以学历证书或注册证书中的专业为准）；所学专业为给排水类（以学历证书或注册证书中的专业为准）的监理工程师不少于1名。其他专业的专业监理工程师根据施工实际情况以及甲方要求增加或更换。
现场监理员：至少9名。
以上人员均需提供相应证书原件。
造价咨询：至少3人，分别为至少1名注册造价工程师,2名中级造价员，提供执业证书等原件。
招标代理：至少2人，为2名专职从业人员，提供执业证书等原件。
5、项目组成员社保及劳动合同要求：
投标人项目组中所有人员均需确保从资格预审截止之日当月向前连续6个月均在本单位缴纳养老保险（例：如资格预审申请文件递交截止日期为2015年7月5日，则投标单位需保证以上人员2015年1-6月养老保险均在本单位缴纳），投标时需提供投标人项目组中所有人员的养老保险证明原件。如以上人员中有退休人员，则需提供公司注册所在地人事劳动主管部门出具的退休证明原件及与本单位签订的劳动合同原件。评审过程中或评审结束后，发现或被举报并核实投标人项目组中人员在2家及2家以上单位缴纳社会保险，不予通过资格审查。
养老保险证明原件须盖社保部门有效印章★
外市区投标企业也可提供印有企业注册所在地的社会保险管理中心参保缴费证明电子专用章的社保缴费清单和参保缴费证明查询途径。
6、本次招标不接受联合体投标。
7、其他要求
①投标申请人未处于被责令停业，投标资格被取消或者全部财产被接管、冻结和破产状态。
②企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。
六、资格预审办法：合格制。
七、本招标文件“评标办法”中投标企业获奖情况加分说明：
第一、第三标段：对于投标企业承担监理或项目管理的房屋建筑工程工程获得省辖市级市优（或市级监理协会或市级造价协会或市级项目管理协会）、省优（或省级监理协会或省级造价协会或省级项目管理协会）、国优（鲁班奖）（或国家级监理协会或国家级造价协会或国家级项目管理协会）奖项的给予加分，其中：省辖市级市优加1分，有效期1年；省优及直辖市级优加 1.5分，有效期3年；鲁班奖加2分，有效期5年。加分时只针对上述奖项中的一个最高奖项计分。有效期以开标时间向前推算，投标企业需提供获奖证书或文件（证书或文件颁布时间其中一个满足时间有效期即可），同时必须提供竣工验收报告原件。
第二标段：对于投标企业承担监理或项目管理的市政公用工程获得省辖市级市优（或市级监理协会或市级造价协会或市级项目管理协会）、省优（或省级监理协会或省级造价协会或省级项目管理协会）、国优（中国市政工程协会评审的“全国市政金杯示范工程”）（或国家级监理协会或国家级造价协会或国家级项目管理协会）奖项的给予加分，其中：省辖市级市优加1分，有效期 1 年；省优及直辖市级优加1.5分，有效期3年；“全国市政金杯示范工程”加2分，有效期5年。加分时只针对上述奖项中的一个最高奖项计分。有效期以开标时间向前推算，投标企业需提供获奖证书或文件（证书或文件颁布时间其中一个满足时间有效期即可），同时必须提供竣工验收报告原件。
八、资格预审文件的获取：
投标申请人的委托代理人应当携本单位介绍信在2016年6 月8 日起至2016年6 月17 日止（办公时间内，休息时间及节假日除外）到响水县招标投标服务中心（地址：响水县双园东路2号3楼），购买资格预审文件，资格预审文件每套售价500元（人民币），售后不退。
注：对于本项目已经购买资格预审文件的投标人，委托代理人应当携本单位介绍信在2016年6 月8 日起至2016年6 月17 日止（办公时间内，休息时间及节假日除外）到响水县招标投标服务中心（地址：响水县双园东路2号3楼），换取最新版本的资格预审文件，不收费。
九、资审答疑会时间：本项目不单独组织答疑会。
十、资审截止时间：2016年6 月23 日15 时00 分，所有投标人法定代表人、投标项目负责人均需参加资格预审开标会议，未参加资格预审开标会议的作无效标处理。
十一、资审文件送达地点：响水县招标投标服务中心（地址：响水县双园东路2号3楼）；
十二、招标人的名称、地址和联系方式：
招标人：响水县灌江新城建设发展有限公司
地址：响水县城规划路1号
联系人：何华
联系电话：18761223028
代理机构：江苏恒业工程管理咨询有限公司
联系人：仇实
联系电话：13851044541
联系地址：盐城市盐都区潘黄街道兆泉综合楼3楼
2016年 6月8日
