麒麟科技创新园二期经济适用住房H地块项目麒麟科技创新园二期经济适用房H地块项目H2-01~14#楼及H2-20#、21#、22#、H

以上所指企业类似及以上工程是指：2011年6月1日以来，企业承担过单项合同造价在50000万元及以上并且建筑面积为150000平方米及以上的房屋建筑工程（厂房除外）。（需提供中标（或发包）通知书、施工合同、竣工验收证明材料，三者缺一不可。造价金额以中标通知书为准，建筑面积以合同或者竣工验收证明为准，时间以竣工验收时间为准。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供）。

(2)项目经理承担过类似及以上工程。

以上所指项目经理类似及以上工程是指：2011年6月1日以来，项目经理承担过单项合同造价在50000万元及以上并且建筑面积为150000平方米及以上的房屋建筑工程（厂房除外）。（需提供中标（或发包）通知书、施工合同、竣工验收证明材料，三者缺一不可。造价金额以中标通知书为准，建筑面积以合同或者竣工验收证明为准，时间以竣工验收时间为准。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供）。项目负责人业绩必须是投标人承接的，同一业绩企业业绩和项目经理业绩可以兼得。

2、可选条件导致资格预审合格的申请人不足9个，将调整原设定的可选条件，并重新发布招标公告和进行资格预审，直至资格预审合格的申请人不少于9个为止。

3、招标人调整可选条件直至可选条件全部取消后，资格预审合格的申请人仍不足9个的，将邀请所有资格预审合格的申请人参加投标。

2、采用暗标

3、施工组织设计评审办法

评分制：评标委员会根据投标文件中确定的评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。

4、评标基准价计算方法

方法五:开标时由投标人代表随机抽取确定下列方法之一作为投标报价的评审标准。

方法一:以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若7≤有效投标文件 >10 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。评标基准价 ==A ×K，K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为95%-98%（抽取数值为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）。评标价等于评标基准价的得满分。

方法二 :以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若7≤有效投标文件 >10 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A），最高投标限价为B，则:评标基准价 =A ×K1 ×Q1+B ×K2 ×Q2，Q2=1-Q1,Q1 、Q2 取值一般均应≥30%；Q1 、K1 值在开标由投标人推选的代表随机抽取确定。Q1的抽取范围为50%—70%（抽取数值为 50%、55%、60%、65%、70%）， K1 的抽取范围为 95%～98%（抽取数值为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）；K2由招标人在招标文件中明确。

5、投标报价的偏差率计算公式

偏差率=100% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价

6、报价评审偏差

总分:100分。投标报价：74分。偏离评标基准价的的每增加1%扣0.5分，每降低1%扣0.3分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

7、施工组织设计

1.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分；

2.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；

3.施工进度计划和各阶段进度的保证措施；

4.各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；

5.安全文明施工及环境保护措施；

6.项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；

7.劳动力、机械设备和材料投入计划；

8.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；

9.冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施；

10.新技术、新产品、新工艺、新材料应用；

施工组织设计:20分。

8、其他评分因素

信用评分：6分使用南京市住建委信用评定分值

2、投标申请人在资格预审申请文件中必须对南京市江宁区建设市场“维稳诚信”规定做出承诺。未提供承诺书的将视为资格预审不通过。

3、投标单位所报本项目的注册建造师及委托代理人须持本人身份证原件在投标截止时间前出席开标会，开标时招标人当场核验其原件，未提供上述原件或未通过核验的投标单位将视为自动放弃投标。

4、投标申请人必须提供拟投入本工程注册建造师社保机构出具的近半年（2015年11月-2016年4月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，投标申请人须将养老保险证明材料原件扫描上传至资格审查文件的资格审查其他资料栏，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。

5、投标人的单位名称必须与企业营业执照、资质证书、安全生产许可证上的单位名称一致。如不一致，视为资格审查不合格。

6、本项目执行苏建招【2009】140号文第十条规定：若中标价比有效投标报价平均值低5%以上，则中标人还应当在合同签订之前按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人另行提交中标差额保证金（银行保函）；

7、本项目实行履约担保。担保金额为承发包合同总价的10%，中标人应当在签订合同时向发包人提交履约担保；招标人同时向中标人提供工程款支付担保;

8、本工程采用网上招投标，招标文件费用：300元/套；

9、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：

（一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

（二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的；

10、投标人资质等级及范围：“施工总承包房屋建筑工程一级(含)以上（该资质2016年06月30日后作废）或建筑工程施工总承包一级（含）以上资质”。