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云南省现代农业综合服务中心（齐天大厦）修复工程设计施工一体化
招标公告
1. 招标条件
云南省现代农业综合服务中心（齐天大厦）修复工程项目已经云发改投资〔2016〕297号批准建设，建设资金已落实。项目使用单位为云南省农业信息中心，代建单位为云南诚宇投资有限公司，根据云南省省级政府投资建设非经营性项目代建管理办法（云发改投资〔2011〕1231号）及云南省农业厅小哨畜禽基地资产置换建设项目建设工程代建合同，现对该项目设计施工进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目名称：云南省现代农业综合服务中心（齐天大厦）修复工程设计施工一体化
2.2 建设地点：昆明市穿金路156号齐天大厦
2.3 资金来源：自筹
2.4 项目规模：云南省现代农业综合服务中心（齐天大厦）修复工程项目维修改造总面积24941.62平方米，其中主楼面积22493.46平方米，附楼面积2448.16平方米。
2.5 质量要求：
（1）设计：按照《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质[2008]216号）、《党政机关办公室用房建设标准》2014年版本及招标人就本项目设计提出的要求，完成本项目的方案设计（含方案优化及调整）、初步设计、施工图设计工作。符合现行国家标准、规范和强制性条文并满足采购人就本项目设计提出的要求，并确保成果资料完整、真实准确、清晰有据，设计图满足施工要求并通过图纸审查。
（2）施工：符合设计要求，执行《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-2013）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2011）及现行的质量验收标准和《云南省建筑工程施工质量验收统一规程》（DBJ53/T-23-2008），一次性验收合格，并保证各专项工程验收通过。
2.6 工期要求：
（1）设计周期：初步设计20日历天，施工图设计20日历天。
（2）施工工期：120日历天（含施工准备期及雨季、节假日）。
2.7 招标范围：（具体内容见可研报告）
（1）设计：齐天大厦修复工程涉及所有类别的设计工作包括但不限于：所包含方案设计及优化、初步设计、施工图设计、提供设计概算和施工过程中的设计服务及相关后续服务等工作内容，原项目设计使用年限50年，已使用超过17年，故本项目设计使用年限为30年。
（2）施工：主要含常规普通改造及装修与特殊工程维修改造两大类：
1）常规普通改造及装修主要包括：室内外拆除、改造；室内外装饰装修、给排水管路及洁具改造、室内电气配线及灯具改造、智能化系统综合布线等。
其中：
①拆除工程主要包含一下内容：
原有装饰装修基层、面层拆除；水电暖系统拆除；拆除原有破旧立面窗；拆除原有破旧门；立面墙砖拆除；塔楼玻璃幕墙拆除；原有屋面铲除等。
②室内装饰装修主要包含以下内容：
a.办公室用房室内装饰装修分项包括门厅、电梯厅、领导人员办公室、一般工作人员办公室、会议室、楼梯间、机房、卫生间、其他用房装修等内容。
b.特定职能业务技术用房装修分项包括：综合实验用房、教学用房、大数据中信、展厅及客服坐席装修等内容。
c.外墙装修分项包括：外门外窗、外墙面装修等内容。
③给排水管路及洁具改造主要为给水管道、排水管道、卫生洁具等进行改造。
④室内电气配线及灯具改造主要为对室内配电、配线、灯具、开关等进行改造。
⑤智能化系统综合布线等主要为对室内网络系统、电视电话系统等进行重新布线。
2）特殊工程维修改造主要包括大范围拆改墙体、局部加强加固工程、消防系统设施改造、室外、附属与其他工程等。
其中：
①大范围拆改墙体主要含以下内容：
由于大楼功能布局发生改变，需要大范围进行墙体拆除以及使用轻质隔墙对空间进行分割。
②局部加强加固工程主要含以下内容：
由于大数据中心设备进入后可能引起荷载增加、屋顶消防水箱增设可能引起口面荷载增加以及改造过程中需对局部楼板开孔等原因、故需对以上局部出现的单元进行局部结构加固加强。
③消防系统设施改造主要为大楼给排水消防系统、电气消防系统、通风消防系统进行改造。
④室外、附属与其他工程：主要为增加室外消防水池、室外生活、消防水池修缮、室外停车场植草砖修复、地上停车位划线、增设屋顶热水箱、增设屋顶高位消防水箱、增设太阳能集热板、屋顶空气源热泵、循环泵、不锈钢生活水箱、防水屋面维修、主楼、附楼电梯更换、地下恒压变频供水系统、柴油发电机设备购置安装、地下变配电室设备购置安装等。
2.8 本项目只设1个标段。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人具备独立法人资格，具备有效的营业执照。
3.2 投标人具备以下资质条件：（允许组成联合体投标）
（1）设计资质：具备建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质或具备建筑装饰设计甲级和建筑幕墙专业设计甲级资质。
（2）施工资质：同时具备①建筑装修装饰工程专业承包壹级资质②建筑幕墙工程施工贰级及以上资质。
注：省外企业已取消年检的，需提供建设行政主管部门出具的证明文件。
3.3 投标人具备安全生产许可证并在有效期内。
3.4 投标人具有良好的财务状况，须具备经审计的2013～2015年财务审计报告及财务报表。
3.5 投标人2013年以来承接过类似项目设计及施工各两个以上（含两个），（1.施工类似项目业绩指：施工合同金额3500万及其以上的办公、酒店、城市综合体商业中心等大型公共建筑室内装饰项目；2.设计类似项目指：设计合同金额在200万元及其以上的办公、酒店、城市综合体商业中心等大型公共建筑室内装饰设计或建筑设计项目；注：设计施工一体化业绩：合同金额在3700万元及其以上的办公、酒店、城市综合体商业中心等大型公共建筑室内装饰设计或建筑设计项目，如投标人提供设计施工一体化业绩的，可视为提供了一个施工类似项目业绩及一个设计类似项目业绩。）。
3.6 投标人拟派的项目经理具备建设行政主管部门颁发的壹级注册建造师证书（专业为建筑工程），并取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（年检合格）；拟派的项目经理的注册建造师资格证书及安全生产考核证注册单位需与投标单位名称一致；2013年以来作为项目经理完成过类似项目一个以上（含一个），类似业绩指施工合同金额3500万及其以上或设计施工一体化合同金额在3700万元及其以上的办公、酒店、城市综合体商业中心等大型公共建筑室内装饰项目；拟配备的项目经理未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.7 投标人拟派的项目技术负责人具有高级工程师职称。
3.8 投标人拟派的施工现场专业（管理）人员配备要求：符合“施工现场专业（管理）人员配备表”要求。
3.9 投标人拟派的设计单位项目负责人须具有国家一级注册建筑师证书；2013年以来作为设计单位项目负责人完成过类似项目一个以上（含一个），类似业绩指设计合同金额在200万元及其以上或设计施工一体化合同金额在3700万元及其以上的办公、酒店、城市综合体商业中心等大型公共建筑室内装饰设计或建筑设计项目。
3.10 投标人当前未因不良纪录被建设行政主管部门停止投标资格。
3.11省外企业应按云南省相关规定办理完成省外建筑业企业基本信息登记。
3.12 各投标人设计负责人需到现场对设计方案进行现场述标。
3.13本项目接受联合体投标。
4. 资格审查方法
本次资格审查采用资格后审的方式。
5. 招标文件的获取
5.1 请申请人于2016 年6月7日至2016 年6月15日（法定公休日、节假日除外），每天上午9时00分至12时00分，下午13时00分至17时00分，在云南润邦工程咨询有限公司招标一部（昆明市春城路银海•领域17幢11楼）持企业介绍信原件（省外施工及设计单位须分别提供入滇登记信息表原件及加盖公章的复印件）购买招标文件。
5.2 招标文件每套售价1200元，售后不退。
5.3 本项目不接受邮购招标文件。
6. 投标文件的递交
6.1 递交投标文件截止时间（申请截止时间）为2016年6月27日09时00分，地点为云南省公共资源交易中心（昆明市高新开发区科发路269号交易大厦）7号开标厅。
6.2 逾期送达或者未送达指定地点的，招标人不予受理。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在云南省工程建设信息网（www.ynzb.com.cn）、云南省公共资源交易中心网站（www.ynggzy.com）、 上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
8. 联系方式
联系人：夏工
联系电话：0871-65715217
代建单位：云南诚宇投资有限公司
联系人：果磊
电话：0871-65707430
招标代理机构：云南润邦工程咨询有限公司
地址：昆明市春城路银海领域17幢11楼邮政编码：650200
联系人：何萌
联系电话：0871-65645071
传真：0871-65645076 电子信箱：ynrb2@yahoo.cn
行政监督：云南省住建厅招标投标管理办公室
联系电话：0871-6432097913888913380
