鑫佳路西棚改安置小区综合楼及附属配套工程公开选择房地产开发企业项目比价招标公告

鑫佳路西棚改安置小区综合楼及附属配套工程公开选择房地产开发企业项目比价招标公告(招标编号：MKFZ2016-1)一.招标条件满洲里市房屋征收与补偿安置中心拟建的鑫佳路西棚改安置小区综合楼及附属配套工程公开选择房地产开发企业项目，已由满洲里市人民政府[2016]9号《满洲里市人民政府关于城市棚户区改造项目有关事宜的专题会议纪要》批准建设。该项目已具备招标条件,现对该项目的房地产开发企业进行公开招标，选定代建企业。二.项目概况与招标范围1.建设规模：鑫佳路西棚改安置小区建设项目包括1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#综合楼。新建小区住宅楼及绿化、给排水管网、地面硬化等附属配套设施建设。总用地面积27200平方米，总建筑面积40000平方米，最高建筑层数6层，底框结构。2.工程地点：满洲里市北屯鑫佳路西侧，湖北街北侧，世纪大街东侧。3.计划工期：总工期为18个月（根据征收进度双方可协商调整）。4.工程质量要求：住宅内装修标准：进户防盗门；室内普通成品套装门；窗为三玻塑钢窗；卫生间、厨房地面粘地面砖，其它为水泥光地面；厨房和卫生间墙面粘瓷砖，其余墙面刷涂料；厨房、卫生间塑料扣板天棚，其余天棚刷涂料；卫生间成品坐便器、洗手盆；分户电表，各个房间均装有照明灯，卫生间防水灯，客厅、卧室均设有两个以上暗插座、电话、电视接口齐全。乙方按照招标时甲方提供的图纸建设安置楼，小区内、外配套工程均按照图纸施工，小区内道路、绿化、硬化、亮化均按图纸施工。绿化维护期三年、成活率90以上。给、排水工程必须达到优良；暖气采用铸铁暖气片，铜质阀门；防盗门、窗均需达到优良，整体工程质量达到优良。5.资金来源及落实情况：资金来源为财政拨款（工程总投资额约为7750万元）6.招标范围：施工图纸内全部内容。7.标段划分：设一个标段三.投标人资格要求1资格审查方式：本次招标资格审查方式采用资格后审。2投标人资格要求①.具有独立法人资格；②.具有国家住建部门颁发的房地产开发四级及以上资质；③.具有完备的企业相关证件、健全的财务制度、企业无违法违规记录；④.法律行政法规规定的其他条件；⑤.省外开发企业应具备驻满洲里市开发企业备案证明。⑥.拟投入项目人员配备情况：项目经理需具备建筑工程专业高级及以上工程师资格；技术负责人需具备经济专业中级及以上工程师资格；本工程还需具备具有会计师（具备执业资格证）一名，档案管理员一名。⑦需具备高寒地区（呼伦贝尔地区）开发经验（需提供中标通知书或合同）⑧提供投标企业在满洲里市检察机关办理的行贿犯罪查询结果告知函3开标时必须携带以下材料原件：企业营业执照、企业组织机构代码证、税务登记证（以上三证或为“三证合一”版的营业执照）、开发企业资质证书、基本账户开户许可证、满洲里市外进开发企业备案证书、企业法定代表人代表资格证书或证明书（附法人身份证复印件）、法人授权委托书、委托代理人身份证、项目经理需具备建筑工程专业高级工程师职称证书；技术负责人需具备经济专业中级及以上工程师资格证书；本工程还需具备会计师执业资格证书，档案管理员岗位证。以上人员均需提供社保证明（以本年或上一年度为准，需加盖社保部门公章），企业信誉业绩资料（信誉业绩只作为评标得分依据，不作为资格审查标准），提供投标企业在满洲里市检察机关办理的行贿犯罪查询结果告知函、2013年-2015年财务审计报告、缴纳信用保证金的银行存款回单。投标人提供电子版扫描件与原件必须一致。4本次招标不接受联合体投标。5各投标人均可就本招标项目上述标段中的  1 个标段投标。四.信用保证金信用保证金必须从投标人基本账户转出，投标人必须将信用保证金在开标前缴入规定账户（以到账时间为准），未按规定缴纳的将作为放弃投标或按无效投标处理。信用保证金缴入以下账户：单位名称：满洲里市公共资源交易中心开户行：中国建设银行满洲里分行项目名称 标段号 金额 信用保证金缴入账号鑫佳路西棚改安置小区综合楼及附属配套工程公开选择房地产开发企业项目  774万元 15001616236059111149-0048说明：1、投标人必须按照标段相对应的账号存入信用保证金。2、节假日、双休日不可缴纳信用保证金。3、信用保证金的计算方法：信用保证金数额以项目预算价为基数，按百分之十收取。五、招标文件的获取1获取方式：网上自行下载：满洲里市门户网 政务公开  公共资源交易  工程交易（公告附件）。2根据《呼伦贝尔市国有投资工程建设项目比价招投标实施办法》第九条规定比价招投标取消报名环节，招标文件费需投标单位务必于进入开标现场投标文件递交截止时间之前交至代理机构，否则不能参加投标。招标文件每套售价2000 元，购买招标文件费用应当以现金方式支付，售后不予退还。3招标文件网上发布后确需进行必要澄清或者修改的，在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前在网上公布通知所有潜在投标人，澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。请潜在投标人密切关注相关信息，未关注者后果自行承担。六、投标文件的递交1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2016 年6月23日 14 时30分，地点为满洲里市公共资源交易中心第一开标室 (满洲里市财政大厦三楼)。2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。七、发布公告的媒介本次招标公告同时在 、内蒙古招标投标网、满洲里市政府门户网、满洲里市公共资源交易网(发布公告的媒介名称)上发布。八、潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前匿名拨打（0470-6235807）向招标人提出（潜在投标人不得透露本企业相关信息，如若透露，取消投标资格）。2016年5月31日