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投 标 邀 请 书
招标编号：榕晋建招[2013]第042号
福建海峡环保有限公司、福建学申投资有限公司、福建北美环保有限公司：
为解决琅岐污水处理厂建设工程（厂区部分）BOT项目及本项目政府配套的三通一平建设资金、运营管理及污水处理需要，经马尾区人民政府决定以B0T模式且通过竞争性谈判进行招标，将该项目的特许经营权授予有实力的投资者，负责该项目的投资、建设、运营维护，并在特许经营期结束后将全部设施无偿移交给招标人或招标人指定的授权人。
一、招标条件
琅岐污水处理厂建设工程（厂区部分）BOT项目，由福州市琅岐城市建设投资发展有限公司作为招标人（以下简称项目业主）委托福州晋建工程造价咨询有限公司（以下简称招标代理机构）对本项目竞争性谈判进行招标。
二、项目概况与招标范围、内容
2.1 项目概况：工程建设总规模为6.0万M 3 /d,污水处理厂按近期3万M 3 /d规模设计。粗格栅及进水泵房、配水井、污泥脱水机房土建按6.0万M 3 /d规模建设，其余处理构筑物近期建设规模为3.0万M 3 /d，设备按3.0万M 3 /d规模安装；远期建设规模根据琅岐岛的发展状况进行建设。污水处理厂设于环岛路东侧，新建凤窝隧道的南侧，总占地面积112.38亩。
2.2 招标范围：本项目政府配套的三通一平、粗格栅及进水泵房、配水井、污泥脱水机房等构筑物、除臭系统、电气设备、仪表与自控系统等污水处理配套设施。
2.3 招标内容：本项目政府配套的三通一平及本项目BOT部分的投资、建设（含勘察、设计、施工、监理）、运营维护、移交等。
2.4 项目近期建设投资估算为9514.70万元，其中政府配套三通一平投资估算为1958.74万元、BOT部分投资估算为7555.96万元。本项目政府配套的三通一平工程投资估算为1958.74万元由BOT方代为投资，待项目招标后双方另行协商政府配套的三通一平工程代建合同。
2.5 项目建设地址：琅岐环岛路东侧，新建凤窝隧道的南侧。
2.6 建设工期：540日历天内本项目近期工程建设完工（含试运行），并投入正式运营。
2.7 琅岐污水处理厂建设工程（厂区部分）BOT项目及本项目政府配套的三通一平工程的筹划、资金的筹措、建设设施、运营管理、养护维护、债务偿还和资产管理全过程由中标的投资人负责，自主经营、自负盈亏，并在特许经营规定的特许期满后，将该项目及其全部设施无偿交给招标人或招标人指定的授权人。特许经营期限为30年。
三、投标人资格要求
本次BOT项目招标要求投标人具备投融资能力（资金实力）应满足以下要求：
3.1具有本项目投融资和履约能力且依法注册的独立法人，并通过上一年度年检合格有效的企业法人营业执照且信誉良好，近期在银行无不良记录，无商业欺诈行为，没有被责令停业、投资资格被取消、财产被冻结、接管、破产状态；
3.2投标人管理先进，有健全的公司法人治理机构，有类似项目的管理经营；
3.3投标人注册资本金不少于人民币3000万元及总资产不低于人民币4500万元（应提供总资产财务报表证明）；
3.4 本项目不接受联合体投标。
四、招标办法
采用邀请招标方式招标，经资格后审，综合评审、竞争性谈判相结合的方式选择符合项目要求的投标人。
五、投标报名和文件的获取
5.1 凡有意的投标申请人，请于 2013年7月1日至 2013年7月 5日，每日上午 9：30时至11：30时，下午15：00 时至17：00时（北京时间），在马尾区建设工程交易管理中心（地址：福州市江滨东大道108号福建留学创业园马尾园区研究试验综合楼二层204～207室）持法定代表人授权委托书及单位介绍信原件、营业执照副本复印件（以上资料均加盖公章）。
5.2购买本项目招标文件、工程可行性研究报告等资料每份售价：人民币 5000元，售后不退。
六、投标文件的递交
6.1 递交投标文件截止时间为：2013年7月25日9：30时（北京时间）。
6.2 递交地点：马尾区建设工程交易管理中心本项目开标室（地址：福州市江滨东大道108号福建留学创业园马尾园区研究试验综合楼二层204～207室）。
6.3 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
七、发布公告
本次招标公告在福建招标与采购网、马尾区建设工程交易管理中心公告栏上发布。
八、凡对此次招标提出询问，请以信函或传真形式与招标代理机构联系。
招标人：福州市琅岐城市建设投资发展有限公司
地 址：琅岐通和路1号
电 话：0591-83908355
传 真：0591-83908355
联系人：朱主任
招标代理机构：福州晋建工程造价咨询有限公司
地 址：福州市台江区新港街道五一中路169号利嘉城二期16#楼5层13-16室
邮 编：350001
电 话：0591-86291893
传 真：0591-86291783
联系人：陈工
汇款凭证上应注明：“（填入本项目招标编号或招标项目名称）投标保证金”未注明项目名称造成无法识别，视为未提交投标保证金，责任由投标人承担。
退还保证金联系电话：0591-83984047 ；联系人：财务人员。
有关退投标保证金的相关事宜：从2011年7月1日起福州市马尾区建设工程交易管理中心在收到各投标单位缴交的投标保证金不开收款收据，各投标单位在退还投标金时也无需提供收款收据。退还保证金办理程序如下：各投标单位在开标时带上开户许可证复印件（务必与汇入保证金时汇款方账号一致，若在公示期账户变更，还需提供相关证明）于结标后附注工程名称交于福州市马尾区建设工程交易管理中心的工作人员处。福州市马尾区建设工程交易管理中心的工作人员将在收到招标代理公司退还保证金函后的五个工作日内采用批量付款方式退还于各投标账户。由于各投标单位未及时提供详细准确的账户信息引起的保证金未在规定的时间内到账或错汇的情况，福州市马尾区建设工程交易管理中心概不负任何经济、法律上的责任。
